ESTATE
土地・分譲住宅情報
久留米エリア
小森野分譲地
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土地面積
:
256.36㎡（77.54坪）～276.63㎡（83.68坪）
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学校区
:
小森野小学校・櫛原中学校
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建蔽率
:
容積率:70％/200％
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用途地域
:
指定なし
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地目
:
宅地
-
取引形態
:
売主
土地価格
1,430万円
頭金0円・
ボーナス払い0円
実質支払い
40,200円
※全額借入、35年返済、変動金利0.975％の場合
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小森野保育園
（約667m/徒歩7分）
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久留米市立小森野小学校
（約479m）
徒歩6分。
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久留米市立櫛原中学
（約2,305m）
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あんくる夢市場久留米店
（約1,021m/徒歩14分）
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にしてつストア 宮の陣店
（約1,600m/徒歩25分）
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マックスバリュ櫛原店
（約2,500m/徒歩23分）
西鉄久留米駅やゆめタウンまで車１０分！
小森野小学校まで徒歩６分
久留米大学病院まで車５分
小学校や病院が近く生活に便利な立地！
【悠悠ホームの家づくり】
・全棟外断熱工法で家の外側を断熱材で魔法瓶のようにすっぽり覆い、外気の影響を受けないので冷暖房費の削減に！
・新築の建材などからでるアレルギーの原因になると言われているVOCを分解・除去する独自技術も採用！消臭にも効果を発揮します♪
POINT
小森野分譲地のオススメ体感ポイント
建築プラン例①脱衣室とつながるパントリー＆キッチン
建物プラン例 建物価格1960万円（税、外構・付帯工事別）、建物面積100.20m2
帰宅後すぐ手洗いができる独立洗面台。脱衣室と洗面室が分かれているので、誰かがお風呂に入っていても歯磨きや身支度ができます。
またパントリーもあるのでキッチンペーパーやお米、お水、缶詰、非常食などたくさん保存できるので災害対策もばっちりです。
建築プラン例①脱衣室とつながるパントリー＆キッチン
建物プラン例 建物価格1960万円（税、外構・付帯工事別）、建物面積100.20m2
キッチンと横並びのダイニングは配膳動線が短くすみます。
ダイニングとリビングが一体になっているのでご家族の会話がはずみますね！
建築プラン例②大容量のシュークロプラン
建物プラン例 建物価格1960万円（税、外構・付帯工事別）、建物面積98.54m2
外で使うモノをまとめて収納できるシュークロ。ベビーカーや公園用のアイテムをそのまま玄関に収納できます。
建築プラン例②大容量のシュークロプラン
建物プラン例 建物価格1960万円（税、外構・付帯工事別）、建物面積98.54m2
キッチンの正面に遮るものがないので、リビングにいる小さなお子様の様子を見ながら料理でき安心です。
またリビングを通って2階に行く動線で自然と顔を合わせる機会が増え、リビングから2階にいる子供達に声をかけることも。
| 所在地 | 福岡県久留米市小森野６丁目１１−２０ | ||
|---|---|---|---|
| 販売 区画数 |
2区画 | ||
| 土地面積 | 256.36m2～276.63m2（77.54坪～83.68坪） | ||
| 価格 | 1430万円 | ||
| 接道 | 6ｍ | ||
| 用途地域 | 指定なし | ||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 有 | ||
| 交通 | 西鉄大牟田線「宮の陣駅」約19分 西日本鉄道甘木線「宮の陣駅」約19分 西鉄大牟田線「櫛原駅」約29分 |
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| 学区・教育 | 小森野小学校（479m) / 櫛原中学校（2305m) | ||
| その他 | - | ||
| 売主・施工会社 |
悠悠ホーム株式会社：福岡県大野城市筒井4-4-17 TEL：0570-00-6995 宅地取引業許可／国土交通大臣（3）第008121号 建設業許可／国土交通大臣 許可（特-3）第23967号 |
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| お問い合わせ | 092-588-7060（スマートエステート） | ||
| 情報更新日 | 2024年6月30日 | ||
| 次回更新予定日 | 2024年7月14日 | ||
ACCESS
アクセス
福岡県久留米市小森野６丁目１１−２０
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