ESTATE
土地・分譲住宅情報
福岡エリア
東区青葉1丁目分譲地（1号地）
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土地面積
:
165.18㎡（49.96坪）～165.19㎡（49.96坪）
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学校区
:
青葉小学校・青葉中学校
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建蔽率
:
容積率:50％/80％
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用途地域
:
第1種低層住居専用地域
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地目
:
宅地
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取引形態
:
売主
土地価格
2,650万円
頭金0円・
ボーナス払い0円
実質支払い
74,497円
※全額借入、35年返済、変動金利0.975％の場合
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土井駅
（約800m/徒歩10分）
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東青葉保育園
（約591m/徒歩7分）
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青葉小学校
（約1,094m/徒歩12分）
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青葉中学校
（約1,007m/徒歩12分）
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サトー食鮮館八田店
（約695m/徒歩9分）
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ザ・ビッグ MrMax土井店
（約807m/徒歩8分）
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アピアリ八田
（約966m/徒歩13分）
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コメダ珈琲店 福岡八田店
（徒歩11分）
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青葉公園
（徒歩13分）
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ポスポス（POST&POST）東区土井店
（約850m/徒歩8分）
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マクドナルド 福岡土井店
（約1,100m/徒歩12分）
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イオンモール香椎浜
（約5,000m）
土井駅まで徒歩10分！篠栗線に乗り換えトータル19分で博多駅にアクセス！香椎線で香椎方面のお出かけも◎
都市高粕屋料金所まで約10分。お車の移動が多い方も便利な立地。
■周辺環境
小学校・中学校・公園が徒歩13分ほどの位置にまとまっており、お子様世帯におすすめ。
休日は博多エリアや久山のコストコにお買い物や、東方面へ海水浴、篠栗町のカブトの森公園で外遊び！
雨の日は車で17分のイオンモール香椎浜で1日遊んだり充実したお休みが過ごせる立地です。
■悠悠ホームの家づくり
・全棟外断熱工法で冷房の効きがよく電気代を節約できます♪
・家の中の化学物質を抑え、アレルギー症状などを抑制、さらに芳香剤を使わず消臭効果のある独自技術も標準採用。
・外構や外部水栓、ホーローキッチンなどたくさんの標準装備を盛り込んでの建築プランをご用意しております！（詳しくは下記）
POINT
東区青葉1丁目分譲地（1号地）のオススメ体感ポイント
3号地にコンセプトハウス建築中！
お庭側には建築物がないので日当たりがよく、人目も気になりません♪
建築プラン例①
4LDK、土地価格2650万円、土地面積165.04m2、建物価格1960万円（税、外構・付帯工事別）、建物面積97.76m2
家事室プラン。趣味の裁縫やテレワーク部屋として、収納としてフレキシブルに使える秘密の小部屋です♪
建築プラン例①シュークロ付きプラン
建物プラン例 土地価格2650万円、建物価格1960万円（税、外構・付帯工事別）、建物面積98.54m2
白い外観はやはり人気ナンバーワン！
個性を出すアクセントを選ぶのも楽しみですね♪
建築プラン例①シュークロ付きプラン
建物プラン例 土地価格2650万円、建物価格1960万円（税、外構・付帯工事別）、建物面積98.54m2
玄関に大きい収納があると重たいゴルフバッグやキャンプ用品も玄関にしまえて便利です。
建築プラン例②
建物プラン例 土地価格2560万円、建物価格1960万円（税、外構・付帯工事別）円、建物面積100.09m2
ホテルライクなリビング。下がり天井を木目柄にすると高級感がでますね。
| 所在地 | 福岡県福岡市東区青葉１-34-5 | ||
|---|---|---|---|
| 販売 区画数 |
1区画 | ||
| 土地面積 | 165.04m2 | ||
| 価格 | 2650万円 | ||
| 接道 | 道路幅：5.8ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 有 | ||
| 交通 | JR香椎線「土井駅」約12分 JR香椎線「舞松原駅」約18分 JR香椎線「香椎神宮駅」約25分 |
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| 学区・教育 | 青葉小学校（1094m) / 青葉中学校（1007m) | ||
| その他 | - | ||
| 売主・施工会社 |
悠悠ホーム株式会社：福岡県大野城市筒井4-4-17 TEL：0570-00-6995 宅地取引業許可／国土交通大臣（3）第008121号 建設業許可／国土交通大臣 許可（特-3）第23967号 |
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| お問い合わせ | 092-588-7060（スマートエステート） | ||
| 情報更新日 | 2024年4月24日 | ||
| 次回更新予定日 | 2024年5月8日 | ||
ACCESS
アクセス
福岡県福岡市東区青葉１-34-5
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