ESTATE
土地・分譲住宅情報
久留米エリア
久留米市南一丁目分譲地
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土地面積
:
166.43㎡（50.34坪）～261.56㎡（79.12坪）
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学校区
:
南小学校・牟田山中学校
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建蔽率
:
容積率:60％/200％
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用途地域
:
第1種中高層住居専用地域
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地目
:
宅地
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取引形態
:
売主
土地価格
1,280万円
頭金0円・
ボーナス払い0円
実質支払い
35,983円
※全額借入、35年返済、変動金利0.975％の場合
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西鉄 試験場前駅
（約1,700m）
車5分。一駅先の花畑駅に急行が止まるので、乗り換えて天神駅までトータル48分。西鉄久留米駅までは電車3分。
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久留米市立南小学校
（約1,287m）
徒歩14分。話の聞き方や体力向上、ネットでの学習支援などを行っている。
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久留米市立牟田山中学校
（約1,279m）
自転車5分。自ら学び、確かな学力を身につけた生徒の育成をモットーに授業研究をおこなっている。
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保育所草康園
（約662m）
車3分。動植物との触れ合いの中から情操教育を大切にして、優しく思いやりのある感情豊かな子供に育つ保育方針。
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ユニクロ・GU 久留米上津店
（約1,017m）
車4分。10時～20時。店内も駐車場も広く、ユニクロとGUが隣接しているためお買い物しやすい店舗。
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ドラッグストアモリ上津店
（約1,034m）
車4分。10時～0時。0時まであいているので急に必要な医薬品があっても安心。各種クレジット、キャッシュレスにも対応。
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津福公園
（約1,600m）
車5分。汽車の遊具があり、筑後川花火大会の花火も見れる公園。駐車場無料。
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スターバックス コーヒー 久留米上津バイ
（約2,000m）
車5分。7時～23時。早朝から遅くまで開いてるので、夜一息つきたいときにも利用できる。
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ルミエール上津バイパス店
（約1,200m）
車4分。9時～21時。青果、肉、鮮魚などの食料品から日用品まで安く揃う人気のスーパー。各種クレジット対応。
上津バイパスそば！全14区画 新規分譲開始
●試験場前駅まで車5分
●久留米高校前駅まで車5分
●西鉄久留米駅まで車11分
上津バイパスや3号線にもアクセスしやすく、通勤・通学に便利な全14区画大型分譲地です。
■周辺環境
西鉄試験場前駅から天神まで乗り換えなし41分！
また上津バイパスに近いのでユニクロ、ダイソー、TSUTAYA、スタバ、ルミエール、焼肉きんぐ、大砲ラーメン、游心の湯など有名店まで車ですぐ！エマックス久留米にお買い物も車11分なので、日々のお買い物や外食に便利なエリア。
■悠悠ホームの家づくり
・全棟外断熱工法で冷房の効きがよく電気代を節約できます♪
・家の中の化学物質を抑え、アレルギー症状などを抑制、さらに芳香剤を使わず消臭効果のある独自技術も標準採用。
・外構や外部水栓、ホーローキッチンなどたくさんの標準装備を盛り込んでの建築プランをご用意しております！（詳しくは下記）
POINT
久留米市南一丁目分譲地のオススメ体感ポイント
建築プラン例①脱衣室とつながるパントリー＆キッチン
建物プラン例（11号地）土地価格1290万円、建物価格1960万円（税、外構・付帯工事別）、建物面積100.20m2
帰宅後すぐ手洗いができる独立洗面台。脱衣室と洗面室が分かれているので、誰かがお風呂に入っていても歯磨きや身支度ができます。
またパントリーもあるのでキッチンペーパーやお米、お水、缶詰、非常食などたくさん保存できるので災害対策もばっちりです。
建築プラン例①脱衣室とつながるパントリー＆キッチン
建物プラン例（11号地）土地価格1290万円、建物価格1960万円（税、外構・付帯工事別）、建物面積100.20m2
キッチンと横並びのダイニングは配膳動線が短くすみます。
ダイニングとリビングが一体になっているのでご家族の会話がはずみますね！
建築プラン例②大容量のシュークロプラン
建物プラン例（11号地）土地価格1290万円、建物価格1960万円（税、外構・付帯工事別）、建物面積98.54m2
外で使うモノをまとめて収納できるシュークロ。ベビーカーや公園用のアイテムをそのまま玄関に収納できます。
建築プラン例②大容量のシュークロプラン
建物プラン例（11号地）土地価格1290万円、建物価格1960万円（税、外構・付帯工事別）、建物面積98.54m2
キッチンの正面に遮るものがないので、リビングにいる小さなお子様の様子を見ながら料理でき安心です。
またリビングを通って2階に行く動線で自然と顔を合わせる機会が増え、リビングから2階にいる子供達に声をかけることも。
| 所在地 | 福岡県久留米市南1丁目3-3 | ||
|---|---|---|---|
| 販売 区画数 |
14区画 | ||
| 土地面積 | 166.43㎡（50.34坪）～261.56㎡（79.12坪） | ||
| 価格 | 1,280万円～1,990万円 | ||
| 接道 | - | ||
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 有 | ||
| 交通 | JR九大本線「久留米高校前駅」約11分 西鉄大牟田線「試験場前駅」約19分 |
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| 学区・教育 | 南小学校（1100m) / 牟田山中学校（1200m) | ||
| その他 | - | ||
| 売主・施工会社 |
悠悠ホーム株式会社：福岡県大野城市筒井4-4-17 TEL：0570-00-6995 宅地取引業許可／国土交通大臣（3）第008121号 建設業許可／国土交通大臣 許可（特-3）第23967号 |
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| お問い合わせ | 092-588-7060（スマートエステート） | ||
| 情報更新日 | 2023年12月9日 | ||
| 次回更新予定日 | 2023年12月23日 | ||
ACCESS
アクセス
福岡県久留米市南1丁目3-3
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