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宇美中央９号地　新築戸建て住宅　建売

福岡エリア

宇美中央９号地　新築戸建て住宅　建売

間取り

:

4LDK
建物面積

:

97.61㎡（29.52坪）
建築確認番号

:

KJH24-01795-1
学校区

:

桜原小学校・宇美東中学校
設備

:

上水道、下水道、オール電化
建蔽率

:

容積率:40％/60％
用途地域

:

第1種低層住居専用地域
地目

:

宅地
取引形態

:

売主

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この物件の支払い例

物件価格

4,050万円

住宅ローン

月々113,854円

※全額借入、35年返済、変動金利0.975％の場合

周辺環境

宇美町立桜原小学校

（約784m）
宇美町立宇美東中学校

（約1,040m）
宇美八幡宮保育園

（約917m）
宇美町立図書館

（約571m）
アルゾ宇美店

（約817m）
MrMax　Select宇美店

（約1,036m）
ｍａｒｕｍｉ　ｃａｆｅ

（約500m）

交通の利便性が良く、落ち着いた環境で子育てしたい方に、全９区画内の新しい分譲地内に建売が誕生！

■周辺環境
宇美駅まで徒歩７分
須恵スマートＩＣまで車１２分
福岡空港まで車２３分
イオンモール福岡まで車２０分
須恵町運動公園　若杉の森まで車６分
一本松公園（昭和の森）　川遊び場まで車１０分

小学校、中学校、図書館などの文化施設が周辺に多く、ＩＣや空港まで車ですぐ行けるので出張やお出かけが多い方に便利な立地です。
また運動公園や川遊びができる公園も周辺にあり、お子様を自然の中で遊ばせたい方におススメです！

■悠悠ホームの家づくり
・外断熱工法を採用。家の外側を丸ごと断熱材で覆うので保冷バッグの様に家の中の温度を一定に保ち冷暖房費の削減に効果を発揮します。
・家計に優しい太陽光発電システム付き。
・折り上げ天井やマグネット壁、タオルニッチなどの仕様付き！

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POINT

宇美中央９号地　新築戸建て住宅　建売のオススメ体感ポイント

ブラックとアクセントのベージュがモダンな印象の外観。縦長のスリット窓がスタイリッシュですね♪基本的な外構工事込み！

リビングの上は天井が高くなっており解放感をプラス。
ソファの後ろはマグネット壁を一部採用してあり、お子様の作品や予定を画びょうなして飾れます♪
またキッチン前には収納棚付き。お薬や文房具などこまごましたものの収納に便利です♪
※実際とは異なる場合がございます。

キッチンの前に壁がないオープンタイプなのでお料理中でもリビングが見渡せます。
※実際とは異なる場合がございます。

造作風の洗面台と右横にはタオルニッチ！
小物の収納やタオルをおしゃれに収納できます。
すぐ左に進むと脱衣室とキッチンへ。回遊動線で暮らしが便利になりますね♪
※実際とは異なる場合がございます。

前面道路は5.5ｍ。一番長手が南側なので日当たり良好です。お庭もしっかり確保してあり、お庭プールやＢＢＱなども♪

お庭もゆったりあるので、プールやBBQお家キャンプなどご家族で楽しめます！

全体概要

所在地	福岡県糟屋郡宇美町宇美中央４丁目3583-19
価格	・4,050万円
土地面積	・203.57㎡（61.57坪）
建物面積	・97.61㎡（29.52坪）
完成時期	2025年2月上旬
間取り	4LDK
建ぺい率	40%	容積率	60%
接道	北5.0m 公道接面2.1m　西5.0m 公道接面4.6m
地目	宅地
都市計画	非線引区域
用途地域	第1種低層住居専用地域
交通	JR香椎線「新原駅」約9分 JR香椎線「新原駅」約20分
学区・教育	桜原小学校（790m) / 宇美東中学校（1040m)
売主・施工会社	悠悠ホーム株式会社：福岡県大野城市筒井4-4-17 TEL：0570-00-6995 宅地取引業許可／国土交通大臣（3）第008121号建設業許可／国土交通大臣　許可（特-3）第23967号
お問い合わせ	092-588-7060（スマートエステート）
情報更新日	2024年9月16日
次回更新予定日	2024年9月30日