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カスタム可能物件！糟屋郡篠栗町尾仲Ⅱ　新築戸建て住宅

福岡エリア

カスタム可能物件！糟屋郡篠栗町尾仲Ⅱ　新築戸建て住宅

間取り

:

4LDK
建物面積

:

100.36㎡（30.35坪）
建築確認番号

:

KJH23-03284-1
学校区

:

勢門小学校・篠栗中学校
設備

:

上水道、下水道、オール電化
建蔽率

:

容積率:60％/200％
用途地域

:

第1種中高層住居専用地域
地目

:

宅地
取引形態

:

売主
標準仕様

:

外断熱工法　エコキュート　IHクッキングヒーター　システムキッチン　2Fトイレ　独立洗面化粧台　SAKURAフレッシュ

物件の見学予約はこちら

この物件の支払い例

物件価格

4,040万円

住宅ローン

月々113,573円

※全額借入、35年返済、変動金利0.975％の場合

MOVIE

※別物件・同仕様のVR

LINEでも
資料請求・お問い合わせ・内覧予約
を承っております。
何でもお気軽にお問い合わせください♪

周辺環境

篠栗駅

車約5分・徒歩で約20分。乗り換えなし20分、280円で博多駅まで直通！アクセス抜群です。
篠栗町立勢門小学校

（約568m）
篠栗町立篠栗中学校

（約1,604m）

「誰一人として取り残さない」をモットーに「支え合って生きていくこと」の大切さを実感できる未来思考型の教育方針。
マルキョウ篠栗店

（約991m）

9：30～22：00　新鮮な魚を取りそろえる人気スーパー。
マックスバリュ篠栗店

（約774m）

車４分。２４時間営業。品数が多くお惣菜や焼き立てパンの販売もある24時間営業のスーパー。
業務スーパー篠栗店

（約820m）

9時～21時。業務用のお得な食品が購入できる人気の業務スーパー。
篠栗町総合運動公園カブトの森公園

（約1,100m）

カブト虫を模した大型遊具がある公園。トイレ、自販機もあり家族連れに大人気。
篠栗珈琲焙煎所

2023年にオープンした新しいカフェ。デザート、ランチなどがおしゃれな店内で楽しめる。

今なら外壁・クロスや建具の色など一部カスタム可能物件！

■篠栗駅まで車5分　徒歩20分
■人気の勢門小学校まで7分
■イオン福岡まで車15分

〇周辺環境
・インスタで人気のスポットやカフェが点在し、人気の篠栗町。近隣にスーパーや駅もあり、博多駅まで車25分！大型遊具で有名なカブトの森公園、マックスバリュ、業務スーパーなど日々の生活が豊かになる立地♪

〇物件の特徴
・今ならクロスや建具の色など一部変更可能なセミオーダー可！
・駐車場2台分のスペース
・家計に優しい太陽光発電システム付き

土地、建物、外構工事、太陽光発電などをもりこんでこちらの金額です。
他にもネット掲載前の土地・建売情報などもございますので、ぜひ一度お問い合わせください！

PHOTO
GALLERY

フォトギャラリー

POINT

カスタム可能物件！糟屋郡篠栗町尾仲Ⅱ　新築戸建て住宅のオススメ体感ポイント

外壁や建具、クロスの色など今ならカスタム可能です！詳しくはお問い合わせください♪

PLAN

間取り

設備一覧

構造の特徴

1■キッチン: キッチンはタカラスタンダードを採用。キッチンパネルはホーローなので油汚れに強く、お掃除が楽に！浄水器付内蔵ハンドシャワーは水の無駄使いをカットしてくれます。コンロは2口IHヒーター＋ラジエントヒーターの3口。IHなので吹きこぼれなど日々のお掃除が簡単です♪
2■キッチン（食器洗い乾燥機）: 除菌洗浄・除菌乾燥など６種類の機能を搭載。
3■トイレ: 便器のフチがないので汚れが隠れる場所がなく、お手入れカンタン。８L便器に比べて41％の節水を実現、超節水で水道料金もお得に。タイマー節電とおまかせ節電機能で電気代も安心です♪
4■システムバス: 便器のフチがないので汚れが隠れる場所がなく、お手入れカンタン。８L便器に比べて41％の節水を実現、超節水で水道料金もお得に。タイマー節電とおまかせ節電機能で電気代も安心です♪
5■洗面台: こちらもタカラの洗面台なので、ミラーパネルがホーロー製！3面鏡裏にはたっぷりの収納スペース付き。

1■外断熱工法: 柱間に断熱材を埋め込む内断熱とは違い、外断熱は壁・柱・梁の外側から家全体を断熱材で包む工法です。夏の熱気や冬の冷気をしっかり遮断できます。家は外気の影響をほとんど受けないため冷暖房の効率が大きく向上し、ご家庭の光熱費の節約に役立ちます。
当社調査では建坪40坪で内断熱の家と比較した場合、月に12,000円の光熱費カットが実現されました。

※当社調査
2■オール電化: ガスの基本料金がかからず効率よく発電するので光熱費が削減できます。
3■SAKURA　FRESH　TECHNOLOGY: 建材・内装品・衣類の防虫剤など様々なものに化学物質が使われ、シックハウスやアレルギー症状の原因になると言われています。
住宅の気密性があがり化学物質やカビの胞子などが室内にとどまり空気を汚染してしまいます。24時間換気が義務付けられているものの充分とは言えません。

それを解決したのがSAKURA FRESH TECHNOLOGY。
靴箱・トイレ・キッチンなどの消臭にも効果を発揮します！
4標準設備一覧表

全体概要

所在地	福岡県糟屋郡篠栗町大字尾仲958
価格	・4,040万円
土地面積	・167.54㎡（50.68坪）
建物面積	・100.36㎡（30.35坪）
完成時期	2024年11月末
間取り	4LDK
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道	-
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第1種中高層住居専用地域
交通	JR篠栗線「篠栗駅」約18分 JR篠栗線「門松駅」約34分
学区・教育	勢門小学校（568m) / 篠栗中学校（1604m)
売主・施工会社	悠悠ホーム株式会社：福岡県大野城市筒井4-4-17 TEL：0570-00-6995 宅地取引業許可／国土交通大臣（3）第008121号建設業許可／国土交通大臣　許可（特-3）第23967号
お問い合わせ	092-588-7060（スマートエステート）
情報更新日	2024年4月28日
次回更新予定日	2024年5月12日