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太陽光発電システム付き　古賀市花見南2区画　新築戸建て住宅

福岡エリア

太陽光発電システム付き　古賀市花見南2区画　新築戸建て住宅

間取り

:

４LDK
建物面積

:

97.70㎡（29.55坪）～ 97.89㎡（29.61坪）
建築確認番号

:

(1)KJH23-02166-1(2)KJH23-02142-1
学校区

:

花見小学校・古賀北中学校
設備

:

上水道、下水道、オール電化
建蔽率

:

容積率:60％/200％
用途地域

:

第1種住居地域
地目

:

宅地
取引形態

:

売主

物件の見学予約はこちら

この物件の支払い例

物件価格

4,243万円

住宅ローン

月々119,280円

※全額借入、35年返済、変動金利0.975％の場合

MOVIE

※別物件・同仕様のVR

LINEでも
資料請求・お問い合わせ・内覧予約
を承っております。
何でもお気軽にお問い合わせください♪

周辺環境

JR古賀駅

（約1,700m）

車6分。博多駅まで乗り換えなし20分。
古賀市立花見小学校

（約1,234m）
古賀市立古賀北中学校

（約1,314m）

自転車10分。古賀市長とのランチミーティングや、図書館におく本の選書会を行うなどの活動がある中学校。
舞の里バディ保育園

（約1,900m）

車6分。体操・英語・ダンスなどを取り入れた保育園。
アイレックスガーデン

（約453m）

ペットショップやセリア、マンガ倉庫が同じ敷地内に入ったモール。
サニー古賀店

（約1,226m）

24時間営業。隣にドラモリもある大型スーパー。改装され広くて綺麗な店内でお買い物ができます。各種クレジット、キャッシュレスにも対応。
マルキョウ花見店

（約1,285m）

車2分、徒歩12分。9時半～22時。
業務スーパー古賀中央店

（約1,800m）

車5分。9時～21時。冷凍食品が人気の業務用スーパー。
イオンモール福津

（約2,800m）

車8分。10時～21時。映画館や専門店街が集まるショッピングモール。スタバ、KFC、モス、ミスドなどの飲食店も充実しているのでお仕事帰りにも◎

今ならクロスや建具の色など一部変更可能なセミオーダーができる建売住宅

■千鳥駅まで車5分　古賀駅まで車6分
■イオンモール福津まで車9分
■福間海岸まで車10分
■IKEAまで車13分

周辺に商業施設やお出かけスポットが充実！

〇周辺環境
・イオンモール福津、業務スーパーやサニー、ルミエールなど大型スーパーも近隣にあり、セリアやサンリブ等日々のお買い物に便利な立地です。
福間海岸をはじめ公園も多数点在しており、お子様とたくさんお出かけが楽しめます♪

〇物件の特徴
・今ならクロスや建具の色など一部変更可能なセミオーダー可！
・駐車場2台分のスペース
・リビングには壁掛けテレビ用の補強がしてあります◎
・家計に優しい太陽光発電システム付きの認定低炭素住宅！

土地、建物、外構工事、太陽光発電などをもりこんでこちらの金額です。
他にもネット掲載前の土地・建売情報などもございますので、ぜひ一度お問い合わせください！

PHOTO
GALLERY

フォトギャラリー

POINT

太陽光発電システム付き　古賀市花見南2区画　新築戸建て住宅のオススメ体感ポイント

現地建築イメージ。

1号地はお車3台分の駐車スペースがある間口が広い敷地！外壁の色、組み合わせや内観のお色など今ならセミオーダー可能です♪
価格4243万円、4LDK、土地面積181.65m2、建物面積97.7m2

現地建築イメージ。

2号地は道路に面しているのでお車の出し入れ楽チン！
外壁の色、組み合わせや内観のお色など今ならセミオーダー可能です♪
価格3793万円、4LDK、土地面積134.06m2、建物面積97.89m2

配置図

間口が南西向きで日差しを確保できる配置です。

1号地リビングダイニング。キッチンから一望でき、お子様の様子を見ながら料理できます。

2

2号地リビング。壁掛けテレビの補強付き！

外構・外部水栓・外断熱工法・太陽光発電システムなど標準装備をたくさん盛り込みました！

PLAN

間取り

設備

1■キッチン: キッチンはタカラスタンダードを採用。キッチンパネルはホーローなので油汚れに強く、お掃除が楽に！浄水器付内蔵ハンドシャワーは水の無駄使いをカットしてくれます。コンロは2口IHヒーター＋ラジエントヒーターの3口。IHなので日々の吹きこぼれお掃除が簡単です♪
2■洗面台: こちらもタカラの洗面台なので、ミラーパネルがホーロー製！3面鏡裏にはたっぷりの収納スペース付き。
3■浴室: タカラのホーロークリーン浴室パネル付きお風呂は毎日シャワーで流すだけで湯垢もサッと一拭き！傷つきにくく、汚れにくい！浴槽はベンチタイプなのでお湯の量を節約でき、半身浴にも最適です♪
4■トイレ: 便器のフチがないので汚れが隠れる場所がなく、お手入れカンタン。８L便器に比べて41％の節水を実現、超節水で水道料金もお得に。タイマー節電とおまかせ節電機能で電気代も安心です♪
5■食器洗い乾燥機

全体概要

所在地	福岡県古賀市花見南２-19-1
価格	1号地4,243万円　2号地3,793万円
土地面積	1号地181.65㎡（54.94坪）　2号地134.06㎡（40.55坪）
建物面積	1号地97.7㎡（29.55坪）2号地97.89㎡（29.61坪）
完成時期	2025年1月末予定
間取り	４LDK
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道	道路幅：5.2ｍ～10.9ｍ、アスファルト舗装
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第1種住居地域
交通	JR鹿児島本線「古賀駅」約18分 JR鹿児島本線「千鳥駅」約17分 JR鹿児島本線「ししぶ駅」約37分
学区・教育	花見小学校（1234m) / 古賀北中学校（1314m)
売主・施工会社	悠悠ホーム株式会社：福岡県大野城市筒井4-4-17 TEL：0570-00-6995 宅地取引業許可／国土交通大臣（3）第008121号建設業許可／国土交通大臣　許可（特-3）第23967号
お問い合わせ	092-588-7060（スマートエステート）
情報更新日	2024年4月24日
次回更新予定日	2024年5月8日