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土地・分譲住宅情報
福岡エリア
福津市宮司 新築戸建住宅 建売
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間取り
:
４LDK
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建物面積
:
104.59㎡（31.63坪）
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建築確認番号
:
KJH23-01183-1
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学校区
:
津屋崎小学校・津屋崎中学校
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設備
:
上水道、下水道、オール電化
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建蔽率
:
容積率:40％/60％
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用途地域
:
第1種低層住居専用地域
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地目
:
宅地
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取引形態
:
売主
物件価格
3,680万円
住宅ローン
月々103,452円
※全額借入、35年返済、変動金利0.975％の場合
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何でもお気軽にお問い合わせください♪
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福間駅
（約2,000m）
車7分。福間駅から乗り換えなし、29分で博多駅。
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ふくつライオン保育園(病児保育併設)
（約1,400m）
車4分、徒歩17分。木のぬくもりを感じる設えは、少人数制ならではのアットホームな雰囲気。病児保育の受け入れもあり。
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福津市立津屋崎小学校
（約2,521m）
令和9年4月からは新設校ができ、そちらまで徒歩４分。
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福津市立津屋崎中学校
（約1,616m）
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イオン福津店
（約4,500m）
車10分。10時～21時。映画館や専門店街が集まるショッピングモール。スタバ、KFC、モス、ミスドなどの飲食店も充実しているのでお仕事帰りにも◎
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ヒカリノコミチ
（約770m）
車2分、徒歩9分。パン屋さん、花屋さん、消しゴムハンコ屋さん、カフェなどの小さいお店が集合したおしゃれスポット。
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にしてつストアレガネット福津
（約1,009m）
車4分、徒歩13分。同敷地内にダイソー、マツキヨ、ゲオも併設されている。
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生鮮市場バリューリンク福津店
（約1,290m）
車4分、徒歩15分。9時～22時。同じ敷地内にサンドラッグ、やよい軒、ベスト電器などがある。
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福間海岸
（約1,800m）
車4分、徒歩15分。おしゃれなカフェが立ち並ぶ、人気の海水浴場。遠浅なのでお子様との海水浴にも◎。無料の駐車場もあり
太陽光発電システム付き！宮地嶽神社と福間海岸の間に位置し、オンとオフを切り替える最適な立地です。
・福間駅まで車6分
・福間海岸まで車4分
・イオン福津まで車11分
■周辺環境
休日は福間海岸で海水浴や、宮地嶽神社そばの宮ZOOにお散歩、雨の日はイオン福津でお買い物など多方面に楽しめます♪
福間駅まで車6分、そこから乗り換えなし、29分で博多駅なので通勤も◎
令和9年4月開校予定の小学校まで徒歩4分。
新しい小学校で新しい学校生活がおくれます。
■物件の特徴
・全棟外断熱工法で冷房の効きがよく電気代を節約できます♪
・家の中の化学物質を抑え、アレルギー症状などを抑制、さらに芳香剤を使わず消臭効果のある独自技術も標準採用。
・1階にSHCL、ファミクロ配置！収納ラクラク。
・広めの洗面脱衣室で部屋干しも◎
・家計に優しい太陽光発電システム付き。
PHOTO
GALLERY
フォトギャラリー
POINT
福津市宮司 新築戸建住宅 建売 のオススメ体感ポイント
無駄を削ったシンプルな印象です。外構費も込みの金額になります。
(3号地)、価格3680万円、4LDK、土地面積242.11m2、建物面積104.59m2
シューズクローゼットとファミクロがあるので大容量収納！
玄関から入ってすぐリビングなので必ず顔を合わせる動線。
キッチンの左側にあるのがファミリークローゼット。1階でお洗濯して、そのまま1階に収納できます。
道路から入った場所にあるのでプライベートが保たれます
外構・外部水栓・外断熱工法・太陽光発電システムなど標準装備をたくさん盛り込みました！
PLAN
間取り
- 1■キッチン
- キッチンはタカラスタンダードを採用。キッチンパネルはホーローなので油汚れに強く、お掃除が楽に！浄水器付内蔵ハンドシャワーは水の無駄使いをカットしてくれます。コンロは2口IHヒーター＋ラジエントヒーターの3口。IHなので日々の吹きこぼれお掃除が簡単です♪
- 2■洗面台
- こちらもタカラの洗面台なので、ミラーパネルがホーロー製！3面鏡裏にはたっぷりの収納スペース付き。
- 3■浴室
- タカラのホーロークリーン浴室パネル付きお風呂は毎日シャワーで流すだけで湯垢もサッと一拭き！傷つきにくく、汚れにくい！浴槽はベンチタイプなのでお湯の量を節約でき、半身浴にも最適です♪
- 4■トイレ
- 便器のフチがないので汚れが隠れる場所がなく、お手入れカンタン。８L便器に比べて41％の節水を実現、超節水で水道料金もお得に。タイマー節電とおまかせ節電機能で電気代も安心です♪
- 5■食器洗い乾燥機
| 所在地 | 福岡県福津市宮司４丁目12-8付近 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,680万円 | ||
| 土地面積 | 242.11㎡（73.23坪） | ||
| 建物面積 | 104.59㎡（31.63坪） | ||
| 完成時期 | 2023年12月 | ||
| 間取り | ４LDK | ||
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 接道 | 一方 【内訳】 ●北西 幅5.1m 公道 接面2.2m 舗装有 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | ||
| 交通 | JR鹿児島本線「福間駅」約34分 JR鹿児島本線「千鳥駅」約46分 |
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| 学区・教育 | 津屋崎小学校（2251m) / 津屋崎中学校（1616m) | ||
| 売主・施工会社 |
悠悠ホーム株式会社：福岡県大野城市筒井4-4-17 TEL：0570-00-6995 宅地取引業許可／国土交通大臣（3）第008121号 建設業許可／国土交通大臣 許可（特-3）第23967号 |
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| お問い合わせ | 092-588-7060（スマートエステート） | ||
| 情報更新日 | 2024年4月25日 | ||
| 次回更新予定日 | 2024年5月9日 | ||
ACCESS
アクセス
福岡県福津市宮司４丁目12-8付近
物件詳細情報(全1区画)
福津市宮司 新築戸建住宅 建売
福岡県福津市宮司４丁目12-8付近
福津市宮司 新築戸建住宅 建売
福岡県福津市宮司４丁目12-8付近
間取図
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外観・設備写真
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