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福岡エリア

福津市宮司 新築戸建住宅 建売

  • 間取り

    :

    4LDK

  • 建物面積

    :

    104.59㎡(31.63坪)

  • 建築確認番号

    :

    KJH23-01183-1

  • 学校区

    :

    津屋崎小学校・津屋崎中学校

  • 設備

    :

    上水道、下水道、オール電化

  • 建蔽率

    :

    容積率:40%/60%

  • 用途地域

    :

    第1種低層住居専用地域

  • 地目

    :

    宅地

  • 取引形態

    :

    売主

この物件の支払い例

物件価格

3,680万円

住宅ローン

月々103,452

※全額借入、35年返済、変動金利0.975%の場合

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※別物件・同仕様のVR






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周辺環境
周辺環境
  • 福間駅

    (約2,000m)

    車7分。福間駅から乗り換えなし、29分で博多駅。

  • ふくつライオン保育園(病児保育併設)

    (約1,400m)

    車4分、徒歩17分。木のぬくもりを感じる設えは、少人数制ならではのアットホームな雰囲気。病児保育の受け入れもあり。

  • 福津市立津屋崎小学校

    (約2,521m)

    令和9年4月からは新設校ができ、そちらまで徒歩4分。

  • 福津市立津屋崎中学校

    (約1,616m)

  • イオン福津店

    (約4,500m)

    車10分。10時~21時。映画館や専門店街が集まるショッピングモール。スタバ、KFC、モス、ミスドなどの飲食店も充実しているのでお仕事帰りにも◎

  • ヒカリノコミチ

    (約770m)

    車2分、徒歩9分。パン屋さん、花屋さん、消しゴムハンコ屋さん、カフェなどの小さいお店が集合したおしゃれスポット。

  • にしてつストアレガネット福津

    (約1,009m)

    車4分、徒歩13分。同敷地内にダイソー、マツキヨ、ゲオも併設されている。

  • 生鮮市場バリューリンク福津店

    (約1,290m)

    車4分、徒歩15分。9時~22時。同じ敷地内にサンドラッグ、やよい軒、ベスト電器などがある。

  • 福間海岸

    (約1,800m)

    車4分、徒歩15分。おしゃれなカフェが立ち並ぶ、人気の海水浴場。遠浅なのでお子様との海水浴にも◎。無料の駐車場もあり

太陽光発電システム付き!宮地嶽神社と福間海岸の間に位置し、オンとオフを切り替える最適な立地です。

・福間駅まで車6分
・福間海岸まで車4分
・イオン福津まで車11分

■周辺環境
休日は福間海岸で海水浴や、宮地嶽神社そばの宮ZOOにお散歩、雨の日はイオン福津でお買い物など多方面に楽しめます♪
福間駅まで車6分、そこから乗り換えなし、29分で博多駅なので通勤も◎
令和9年4月開校予定の小学校まで徒歩4分。
新しい小学校で新しい学校生活がおくれます。

■物件の特徴
・全棟外断熱工法で冷房の効きがよく電気代を節約できます♪
・家の中の化学物質を抑え、アレルギー症状などを抑制、さらに芳香剤を使わず消臭効果のある独自技術も標準採用。
・1階にSHCL、ファミクロ配置!収納ラクラク。
・広めの洗面脱衣室で部屋干しも◎
・家計に優しい太陽光発電システム付き。

PHOTO
GALLERY

フォトギャラリー

POINT

福津市宮司 新築戸建住宅 建売 のオススメ体感ポイント

無駄を削ったシンプルな印象です。外構費も込みの金額になります。

(3号地)、価格3680万円、4LDK、土地面積242.11m2、建物面積104.59m2

シューズクローゼットとファミクロがあるので大容量収納!

家具配置イメージ。玄関から入ってすぐリビングなので必ず顔を合わせる動線。ダウンライト標準装備で天井すっきり。

キャンプ用品や公園グッズ、ゴルフバッグ、ベビーカーなどたくさん収納できるシュークロ付き。

道路から入った場所にあるのでプライベートが保たれます

外構・外部水栓・外断熱工法・太陽光発電システムなど標準装備をたくさん盛り込みました!

PLAN

間取り

設備
1■キッチン
キッチンはタカラスタンダードを採用。キッチンパネルはホーローなので油汚れに強く、お掃除が楽に!浄水器付内蔵ハンドシャワーは水の無駄使いをカットしてくれます。コンロは2口IHヒーター+ラジエントヒーターの3口。IHなので日々の吹きこぼれお掃除が簡単です♪
2■洗面台
こちらもタカラの洗面台なので、ミラーパネルがホーロー製!3面鏡裏にはたっぷりの収納スペース付き。
3■浴室
タカラのホーロークリーン浴室パネル付きお風呂は毎日シャワーで流すだけで湯垢もサッと一拭き!傷つきにくく、汚れにくい!浴槽はベンチタイプなのでお湯の量を節約でき、半身浴にも最適です♪
4■トイレ
便器のフチがないので汚れが隠れる場所がなく、お手入れカンタン。8L便器に比べて41%の節水を実現、超節水で水道料金もお得に。タイマー節電とおまかせ節電機能で電気代も安心です♪
5■食器洗い乾燥機
全体概要
全体概要
所在地 福岡県福津市宮司4丁目12-8付近
価格 3,680万円
土地面積 242.11㎡(73.23坪)
建物面積 104.59㎡(31.63坪)
完成時期 2023年12月
間取り 4LDK
建ぺい率 40% 容積率 60%
接道 一方 【内訳】 ●北西 幅5.1m 公道 接面2.2m 舗装有
地目 宅地
都市計画 市街化区域
用途地域 第1種低層住居専用地域
交通 JR鹿児島本線「福間駅」約34分
JR鹿児島本線「千鳥駅」約46分
学区・教育 津屋崎小学校(2251m) / 津屋崎中学校(1616m)
売主・施工会社 悠悠ホーム株式会社:福岡県大野城市筒井4-4-17
TEL:0570-00-6995
宅地取引業許可/国土交通大臣(3)第008121号
建設業許可/国土交通大臣 許可(特-3)第23967号
お問い合わせ 092-588-7060(スマートエステート)
情報更新日 2024年5月20日
次回更新予定日 2024年6月3日

ACCESS

アクセス

福岡県福津市宮司4丁目12-8付近

物件詳細情報(全1区画)

物件詳細情報(全1区画)

福津市宮司 新築戸建住宅 建売

福岡県福津市宮司4丁目12-8付近

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間取図

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外観・設備写真

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