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福間南　新築戸建住宅　建売

福岡エリア

福間南　新築戸建住宅　建売

間取り

:

４LDK
建物面積

:

98.19㎡（29.70坪）
建築確認番号

:

KJH23-00663-1
学校区

:

福間南小学校・福間中学校
設備

:

上水道、下水道、オール電化
建蔽率

:

容積率:40％/60％
用途地域

:

第1種低層住居専用地域
地目

:

宅地
取引形態

:

売主

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この物件の支払い例

物件価格

4,295万円

住宅ローン

月々120,741円

※全額借入、35年返済、変動金利0.975％の場合

MOVIE

※別物件・同仕様のVR

LINEでも
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を承っております。
何でもお気軽にお問い合わせください♪

周辺環境

福間駅

（約1,200m）

車4分、徒歩14分。福間駅から乗り換えなし、29分で博多駅。
福津市立福間南小学校

（約525m）
福津市立福間中学校

（約1,231m）

自転車5分、徒歩15分。2022年から校舎と制服が新しくなった中学校。
いろどり真愛保育園

（約765m）
イオン福津店

（約747m）

車2分、徒歩7分。10時～21時。映画館や専門店街が集まるショッピングモール。スタバ、KFC、モス、ミスドなどの飲食店も充実しているのでお仕事帰りにも◎
MrMax　Select福津店

（約770m）

車2分、徒歩8分。9時～20時。食品、家電、アルコール類、衣類となんでも安く揃う店舗。
コメダ珈琲店福間駅南店

（約750m）

車2分、徒歩8分。7時～23時。早朝から開いているモーニングが人気のカフェ。
たけなかこどもクリニック

（約1,500m）

車5分、徒歩17分。ファミリークリニックとして全年齢の方々を対象に診察を行っている。ボーネルンドの玩具を中心に待ち時間が退屈にならないプレイルーム完備。
福間海岸

（約3,600m）

車9分。おしゃれなカフェが立ち並ぶ、人気の海水浴場。遠浅なのでお子様との海水浴にも◎。無料の駐車場もあり

太陽光発電システム付き！子育て世帯の方に安心な小学校そばで、商業施設やレジャーも近場にある好立地

〇福間南小学校まで徒歩6分
〇福津イオンまで徒歩6分
〇福間海岸　車で約１０分

子育て世帯の方に安心な小学校そばで、商業施設やレジャーも近場にある好立地！

■周辺環境
福間駅まで車で5分、そこから乗り換えなしで博多駅まで30分とアクセス抜群。
お昼は福間海岸で海水浴とランチや、大型遊具のある福津市運動公園に。夜はちょっと息抜きに福津イオンのスタバへなど日々のお出かけすスポットが周辺に数多く点在しています。
ルミエールやミスターマックスなど大型スーパーも近く暮らしやすいエリア。

■悠悠ホームの家づくり
・全棟外断熱工法で冷房の効きがよく電気代を節約できます♪
・家の中の化学物質を抑え、アレルギー症状などを抑制、さらに芳香剤を使わず消臭効果のある独自技術も標準採用。
・1階にリビングと続いた和室プラン。来客時やキッズスペースとして大活躍！

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POINT

福間南　新築戸建住宅　建売のオススメ体感ポイント

無駄を削ったシンプルな印象です。外構費も込みの金額になります。

(2号地)、価格4295万円、4LDK、土地面積165.31m2、建物面積98.19m2

リビングには壁掛けテレビ用の補強付き！
2階居室は全室WICLです。

キッチンの後ろに洗面脱衣室と浴室を配置。お洗濯しながらお料理、朝ごはんを作りながら洗顔など家事の移動を短縮！

和室と合わせると19帖のLDK。キッズスペースとして、来客時に、将来の寝室に、などフレキシブルにご使用いただけます。

前道6.6ｍ！交通量も少なく、お車の出し入れも安心です。

外構・外部水栓・外断熱工法・太陽光発電システムなど標準装備をたくさん盛り込みました！

PLAN

間取り

設備

1■キッチン: キッチンはタカラスタンダードを採用。キッチンパネルはホーローなので油汚れに強く、お掃除が楽に！浄水器付内蔵ハンドシャワーは水の無駄使いをカットしてくれます。コンロは2口IHヒーター＋ラジエントヒーターの3口。IHなので日々の吹きこぼれお掃除が簡単です♪
2■洗面台: こちらもタカラの洗面台なので、ミラーパネルがホーロー製！3面鏡裏にはたっぷりの収納スペース付き。
3■浴室: タカラのホーロークリーン浴室パネル付きお風呂は毎日シャワーで流すだけで湯垢もサッと一拭き！傷つきにくく、汚れにくい！浴槽はベンチタイプなのでお湯の量を節約でき、半身浴にも最適です♪
4■トイレ: 便器のフチがないので汚れが隠れる場所がなく、お手入れカンタン。８L便器に比べて41％の節水を実現、超節水で水道料金もお得に。タイマー節電とおまかせ節電機能で電気代も安心です♪
5■食器洗い乾燥機

全体概要

所在地	福岡県福津市福間南１丁目4-22
価格	4,295万円
土地面積	165.31㎡（50.00坪）
建物面積	98.19㎡（29.70坪）
完成時期	2023年12月
間取り	４LDK
建ぺい率	40%	容積率	60%
接道	一方　【内訳】　●南東幅6.7m 公道接面4m 舗装有（旗竿地）
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第1種低層住居専用地域
交通	JR鹿児島本線「福間駅」約16分 JR鹿児島本線「千鳥駅」約22分
学区・教育	福間南小学校（525m) / 福間中学校（1231m)
売主・施工会社	悠悠ホーム株式会社：福岡県大野城市筒井4-4-17 TEL：0570-00-6995 宅地取引業許可／国土交通大臣（3）第008121号建設業許可／国土交通大臣　許可（特-3）第23967号
お問い合わせ	092-588-7060（スマートエステート）
情報更新日	2024年4月24日
次回更新予定日	2024年5月8日