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太陽光発電システム付き！筑前町朝日３区画　新築戸建住宅

福岡エリア

太陽光発電システム付き！筑前町朝日３区画　新築戸建住宅

間取り

:

4LDK
建物面積

:

100.19㎡（30.30坪）～105.98㎡（32.05坪）
建築確認番号

:

KJH23-00204-1
学校区

:

中牟田小学校・夜須中学校
設備

:

上水道、下水道、オール電化
建蔽率

:

容積率:60％/200％
用途地域

:

準工業地域
地目

:

宅地
取引形態

:

売主
標準仕様

:

外断熱工法　エコキュート　IHクッキングヒーター　システムキッチン　2Fトイレ　独立洗面化粧台　SAKURAフレッシュ

物件の見学予約はこちら

この物件の支払い例

物件価格

2,890万円

住宅ローン

月々81,244円

※全額借入、35年返済、変動金利0.975％の場合

MOVIE

※別物件・同仕様のVR

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資料請求・お問い合わせ・内覧予約
を承っております。
何でもお気軽にお問い合わせください♪

周辺環境

あさひ保育園

（約454m）

5歳児を対象として外国人講師による英語の教室や、専門講師による体育あそびを取り入れている保育園。
筑前町立中牟田小学校

（約2,051m）

主体的に学び、自分の考えを進んで話す子・粘り強く学習に取り組む子が教育理念の小学校。
筑前町立夜須中学校

（約3,135m）
西鉄筑紫駅

（約2,100m）

車7分、徒歩25分。急行が止まるので乗り換えなし、天神駅まで22分。
マックスバリュエクスプレス筑紫駅前店

（約1,393m）

車4分。7時～23時。朝早くから遅くまで開いているので急な買い物も安心。
ドラッグストアモリ夜須店

（約1,499m）

車4分。9時～23時。医薬品や食料品、飲料水など幅広く取りそろえがある。各種クレジット、キャッシュレスにも対応。
岡田中央公園

（約1,612m）

車5分。遊具もある広い公園。トイレ、駐車場もあり。
ゆめタウン筑紫野

（約4,000m）

車8分。9時～21時。同敷地内にニトリ、スポーツゼビオ、コメダ、日曜も開いている小児科などがあるショッピングモール。
もろおか市場

（約1,300m）

車4分、徒歩15分。8時～19時。新鮮な地元の食品がある人気の青果店。
NOYU

（約7,100m）

車12分。インスタで人気の季節の果物を使ったパフェとタルトが人気のカフェ。

西鉄とJRのWアクセス！月々約6.7万円※で庭付き一戸建て！お家賃と変わらない金額で駐車場まで込々金額です◎

全6区画の新しい分譲地で新しいコミュニティーが作れます♪

■周辺環境
西鉄筑紫駅とJR筑前山家駅のWアクセス可。車10分以内にゆめタウンとベレッサのショッピングモールがあり、お買い物・雨の日も◎
新鮮な魚介・肉・野菜が買えるもろおか市場や他スーパーも近隣にあり日々のお買い物も便利、だけど自然豊かな環境で子育てしたい方におススメの物件です。

■物件の特徴
・家計に優しい太陽光発電システム付き
・大容量パントリーでストック品もたくさん収納！
　パントリーがいらない方はFCLとしてフレキシブルに。
・全居室収納＋WICLで収納ラクラク。

※ローン金利0.55％、40年の借り入れでの月々払い。

PHOTO
GALLERY

フォトギャラリー

POINT

太陽光発電システム付き！筑前町朝日３区画　新築戸建住宅のオススメ体感ポイント

４号地完成しました。2890万円。黒とブラウンのスタイリッシュな外観です。
今日見たいもお問い合わせください♪

ポスト、植栽も工事済ですぐにご入居できます！

ハンガーパイプ付きの玄関。帰宅後すぐにお洋服をかけたり、通園バッグをかけたり収納場所を決めてあげるとお家が散らかりません♪

日当たり良好なリビング！

窓があり明るいキッチン。床と同じウォルナット色の落ち着いた雰囲気。

標準仕様一覧

悠悠ホームの建売は標準装備が盛りだくさん！もちろんこちらの内容を盛り込んでの金額です。

PLAN

間取り

設備一覧

構造の特徴

1■キッチン: キッチンはタカラスタンダードを採用。キッチンパネルはホーローなので油汚れに強く、お掃除が楽に！浄水器付内蔵ハンドシャワーは水の無駄使いをカットしてくれます。コンロは2口IHヒーター＋ラジエントヒーターの3口。IHなので日々の吹きこぼれお掃除が簡単です♪
2■キッチン（食器洗い乾燥機）: 除菌洗浄・除菌乾燥など６種類の機能を搭載。
3■トイレ: 便器のフチがないので汚れが隠れる場所がなく、お手入れカンタン。８L便器に比べて41％の節水を実現、超節水で水道料金もお得に。タイマー節電とおまかせ節電機能で電気代も安心です♪
4■システムバス: タカラのホーロークリーン浴室パネル付きお風呂は毎日シャワーで流すだけで湯垢もサッと一拭き！傷つきにくく、汚れにくい！浴槽はベンチタイプなのでお湯の量を節約でき、半身浴にも最適です♪また浴室をたっぷりの保温材で包み、あたたかさを逃がさないから冬場の入浴も快適です。
5■洗面台: こちらもタカラの洗面台なので、ミラーパネルがホーロー製！3面鏡浦にはたっぷりの収納スペース付き。

1■外断熱工法: 柱間に断熱材を埋め込む内断熱とは違い、外断熱は壁・柱・梁の外側から家全体を断熱材で包む工法です。夏の熱気や冬の冷気をしっかり遮断できます。家は外気の影響をほとんど受けないため冷暖房の効率が大きく向上し、ご家庭の光熱費の節約に役立ちます。
当社調査では建坪40坪で内断熱の家と比較した場合、月に12,000円の光熱費カットが実現されました。

※当社調査
2■オール電化: ガスの基本料金がかからず効率よく発電するので光熱費が削減できます。
3■SAKURA　FRESH　TECHNOLOGY: 建材・内装品・衣類の防虫剤など様々なものに化学物質が使われ、シックハウスやアレルギー症状の原因になると言われています。
住宅の気密性があがり化学物質やカビの胞子などが室内にとどまり空気を汚染してしまいます。24時間換気が義務付けられているものの充分とは言えません。

それを解決したのがSAKURA FRESH TECHNOLOGY。
靴箱・トイレ・キッチンなどの消臭にも効果を発揮します！

全体概要

所在地	福岡県朝倉郡筑前町朝日825-1周辺
価格	4号地2,890万円　5号地2,960万円　6号地2,950万円
土地面積	4号地175.21㎡（53.00坪）　5号地174.97㎡（52.92坪）　6号地189.09㎡（57.19坪）
建物面積	4号地101.02㎡（30.55坪）5号地105.98㎡（32.05坪）6号地100.19㎡（30.30坪）
完成時期	2023年10月　5.6号地は2024年11月完成予定
間取り	4LDK
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道	道路幅：3.5ｍ、アスファルト舗装、セットバック
地目	宅地
都市計画	非線引区域
用途地域	準工業地域
交通	西鉄大牟田線「筑紫駅」約25分 JR筑豊本線「筑紫山家駅」約19分
学区・教育	中牟田小学校（2051m) / 夜須中学校（2800m)
売主・施工会社	悠悠ホーム株式会社：福岡県大野城市筒井4-4-17 TEL：0570-00-6995 宅地取引業許可／国土交通大臣（3）第008121号建設業許可／国土交通大臣　許可（特-3）第23967号
お問い合わせ	092-588-7060（スマートエステート）
情報更新日	2024年4月24日
次回更新予定日	2024年5月8日