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太陽光発電システム6kw付き！糟屋郡篠栗町　新築戸建て住宅

福岡エリア

太陽光発電システム6kw付き！糟屋郡篠栗町　新築戸建て住宅

間取り

:

4LDK
建物面積

:

102.67㎡（31.05坪）
建築確認番号

:

KJH22-04153-1
学校区

:

勢門小学校・篠栗中学校
設備

:

上水道、下水道、オール電化
建蔽率

:

容積率:60％/200％
用途地域

:

第1種住居地域
地目

:

宅地
取引形態

:

売主
標準仕様

:

外断熱工法　エコキュート　IHクッキングヒーター　システムキッチン　2Fトイレ　独立洗面化粧台　SAKURAフレッシュ

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この物件の支払い例

物件価格

4,170万円

住宅ローン

月々117,227円

※全額借入、35年返済、変動金利0.975％の場合

MOVIE

※別物件・同仕様のVR

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何でもお気軽にお問い合わせください♪

周辺環境

篠栗駅

（約650m）

車約3分・徒歩で約8分。乗り換えなし20分、280円で博多駅まで直通！アクセス抜群です。
栗の子保育園

（約693m）
篠栗町立勢門小学校

（約1,010m）
篠栗町立篠栗中学校

（約1,218m）

「誰一人として取り残さない」をモットーに「支え合って生きていくこと」の大切さを実感できる未来思考型の教育方針。
マルキョウ篠栗店

（約516m）

9：30～22：00　新鮮な魚を取りそろえる人気スーパー。
マックスバリュ篠栗店

（約774m）

車４分。２４時間営業。品数が多くお惣菜や焼き立てパンの販売もある24時間営業のスーパー。
ドラッグ新生堂篠栗店

（約603m）

9:00ー21:00　Amazon専用宅配ボックス有。
オアシス篠栗

（約950m）

車3分。温泉、ジム、キッズスペースなどが併設された施設。
業務スーパー篠栗店

（約1,200m）

車3分。9時～21時。業務用のお得な食品が購入できる人気の業務スーパー。
篠栗町総合運動公園カブトの森公園

（約2,000m）

車5分。カブト虫を模した大型遊具がある公園。トイレ、自販機もあり家族連れに大人気。
篠栗珈琲焙煎所

（約2,200m）

車7分。2023年にオープンした新しいカフェ。デザート、ランチなどがおしゃれな店内で楽しめる。

■篠栗駅まで車3分、徒歩8分。博多駅まで乗り換えなし20分でアクセス！

■篠栗駅まで車3分、徒歩8分。博多駅まで乗り換えなし20分でアクセス！
■駅チカなので周辺にスーパーが点在し、日々のお買い物に便利な立地です。

〇周辺環境
マルキョウまで徒歩6分、マックスバリュまで車4分、業務スーパーまで車3分と周辺にスーパーがたくさん！
温泉やジムがあるオアシス篠栗まで車3分、大型遊具で人気のカブトの森公園まで車5分、2023年にオープンしインスタで人気の篠栗珈琲焙煎所まで車7分とお出かけスポットも満載です！
福岡ICまで車6分なので車通勤や遠出も便利な立地。

〇悠悠ホームの家づくり
・全棟外断熱工法。魔法瓶の様に家の外側をすっぽり断熱材で包むので家の中の温度を保ち冷暖房費の削減、また遮音性が高い家。
・家の中の消臭やアレルギー症状を抑える効果がある独自技術も標準採用。
・ファミクロ、太陽光発電システム付き！

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POINT

太陽光発電システム6kw付き！糟屋郡篠栗町　新築戸建て住宅のオススメ体感ポイント

残り２号地のみになりました！
線路沿いではありますが、外断熱工法のため遮音性が高く音が気になりずらい家。

しっかりお庭も確保してあり、左側は歩道と線路なのでBBQも気兼ねなくできます♪
電車好きのお子様が喜ぶお庭です。シンボルツリーもついてきます。

リビング。キッチンからリビングダイニングを見渡せます。真南に大きな窓があり、日当たり良好です♪

１階脱衣室の横にファミクロ付き。通園バッグやランドセルなど収納力抜群です。

洗面台の向かいに階段下を利用したスペース。棚を置いて衣類の収納に♪

PLAN

間取り

設備一覧

構造の特徴

1■キッチン: キッチンはタカラスタンダードを採用。キッチンパネルはホーローなので油汚れに強く、お掃除が楽に！浄水器付内蔵ハンドシャワーは水の無駄使いをカットしてくれます。コンロは2口IHヒーター＋ラジエントヒーターの3口。IHなので日々の吹きこぼれお掃除が簡単です♪
2■キッチン（食器洗い乾燥機）: 除菌洗浄・除菌乾燥など６種類の機能を搭載。
3■トイレ: 便器のフチがないので汚れが隠れる場所がなく、お手入れカンタン。８L便器に比べて41％の節水を実現、超節水で水道料金もお得に。タイマー節電とおまかせ節電機能で電気代も安心です♪
4■システムバス: 便器のフチがないので汚れが隠れる場所がなく、お手入れカンタン。８L便器に比べて41％の節水を実現、超節水で水道料金もお得に。タイマー節電とおまかせ節電機能で電気代も安心です♪
5■洗面台: こちらもタカラの洗面台なので、ミラーパネルがホーロー製！3面鏡浦にはたっぷりの収納スペース付き。

1■外断熱工法: 柱間に断熱材を埋め込む内断熱とは違い、外断熱は壁・柱・梁の外側から家全体を断熱材で包む工法です。夏の熱気や冬の冷気をしっかり遮断できます。家は外気の影響をほとんど受けないため冷暖房の効率が大きく向上し、ご家庭の光熱費の節約に役立ちます。
当社調査では建坪40坪で内断熱の家と比較した場合、月に12,000円の光熱費カットが実現されました。

※当社調査
2■オール電化: ガスの基本料金がかからず効率よく発電するので光熱費が削減できます。
3■SAKURA　FRESH　TECHNOLOGY: 建材・内装品・衣類の防虫剤など様々なものに化学物質が使われ、シックハウスやアレルギー症状の原因になると言われています。
住宅の気密性があがり化学物質やカビの胞子などが室内にとどまり空気を汚染してしまいます。24時間換気が義務付けられているものの充分とは言えません。

それを解決したのがSAKURA FRESH TECHNOLOGY。
靴箱・トイレ・キッチンなどの消臭にも効果を発揮します！
4標準設備一覧表

全体概要

所在地	福岡県糟屋郡篠栗町田中3-5-22
価格	4,170万円
土地面積	167.5㎡（50.66坪）
建物面積	102.67㎡（31.05坪）
完成時期	2023年8月末
間取り	4LDK
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道	-
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第1種住居地域
交通	JR篠栗線「篠栗駅」約10分 JR篠栗線「門松駅」約31分
学区・教育	勢門小学校（1010m) / 篠栗中学校（1218m)
売主・施工会社	悠悠ホーム株式会社：福岡県大野城市筒井4-4-17 TEL：0570-00-6995 宅地取引業許可／国土交通大臣（3）第008121号建設業許可／国土交通大臣　許可（特-3）第23967号
お問い合わせ	092-588-7060（スマートエステート）
情報更新日	2024年4月25日
次回更新予定日	2024年5月9日