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太陽光発電システム付き！筑前町篠隈2区画　平屋

福岡エリア

太陽光発電システム付き！筑前町篠隈2区画　平屋

間取り

:

4LDK
建物面積

:

84.46㎡（25.54坪）～ 96.05㎡（29.05坪）
建築確認番号

:

(1)KJH22-03469-1(2)KJH22-03470-1
学校区

:

東小田小学校・夜須中学校
設備

:

上水道、下水道、オール電化
建蔽率

:

容積率:40％/60％
用途地域

:

第1種低層住居専用地域
地目

:

宅地
取引形態

:

売主
標準仕様

:

外断熱工法　エコキュート　IHクッキングヒーター　システムキッチン　2Fトイレ　独立洗面化粧台　SAKURAフレッシュ

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この物件の支払い例

物件価格

2,880万円

住宅ローン

月々80,963円

※全額借入、35年返済、変動金利0.975％の場合

MOVIE

※別物件・同仕様のVR

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資料請求・お問い合わせ・内覧予約
を承っております。
何でもお気軽にお問い合わせください♪

周辺環境

JAファーマーズAコープ夜須店

（約671m）

産直コーナーがあり、新鮮な野菜や果物を取りそろえたスーパー。
筑前町立夜須中学校

（約1,212m）

言語活動の充実を図るために、言語活動の場を教育活動全般に設定し、思考力・判断力・表現力の育成を図っています。
筑前町立東小田小学校

（約2,053m）

学び続ける子・気づき考え行動する子・しなやかな心身をつくる子を教育目標に、ともに未来を拓く子供の育成を目指す学校。
ドラッグストアモリ夜須篠隈店

（約491m）

車2分、徒歩6分。9時～23時。遅くまで開いているので急な発熱でも安心。各種クレジット、キャッシュレスにも対応。

太陽光発電付！平屋と2階建の2プラン。

のどかな環境で子育てしたい方、広い敷地の家をお探しの方におススメです。
・イオン筑紫野まで車21分
・筑前山家駅まで車8分

■周辺環境
図書館・役場まで徒歩8分、安の里公園まで車3分、巨大遊具がある筑前ぽぽろまで車7分とお子様とのお出かけが楽しくなる場所が沢山！
地元の新鮮な野菜が買えるJA FARMERS、もろおか市場、道の駅も近隣にあるのでおいしい野菜が普段から食卓に◎
イオンモール筑紫野まで車21分、ゆめタウン筑紫野まで車18分とモールも近いので雨の日も◎

■物件の特徴
・太陽光発電システム付き
・200m2以上の土地でお庭もたっぷり。BBQやプール遊びに！
・外断熱工法で家の中のカビ・ダニの発生を抑制。断熱材で家を魔法瓶のように包み込むので光熱費の節約も！

PHOTO
GALLERY

フォトギャラリー

POINT

太陽光発電システム付き！筑前町篠隈2区画　平屋のオススメ体感ポイント

1号地

グレイッシュなモダンな外観。

200㎡越えの広々としたお土地なのでお庭もしっかり確保しつつ駐車スペース3台分あります。

2号地

２号地は平屋プラン。
ネイビーの外観がスタイリッシュ。

区画図

ともに200㎡以上あるのでゆったりとした広さ。

１号地リビング

アクセントクロスのグレーがインテリアを引き立ててくれます。

１号地シューズクローゼット

ゴルフバッグやキャンプ用品などお家の中に持ち込まずそのまま収納！

標準仕様一覧

悠悠ホームの建売は標準装備が盛りだくさん！もちろんこちらの内容を盛り込んでの金額です！

PLAN

間取り

設備一覧

構造の特徴

1■キッチン: キッチンはタカラスタンダードを採用。キッチンパネルはホーローなので油汚れに強く、お掃除が楽に！浄水器付内蔵ハンドシャワーは水の無駄使いをカットしてくれます。コンロは2口IHヒーター＋ラジエントヒーターの3口。IHなので日々の吹きこぼれお掃除が簡単です♪
2■キッチン（食器洗い乾燥機）: 除菌洗浄・除菌乾燥など６種類の機能を搭載。
3■トイレ: 便器のフチがないので汚れが隠れる場所がなく、お手入れカンタン。８L便器に比べて41％の節水を実現、超節水で水道料金もお得に。タイマー節電とおまかせ節電機能で電気代も安心です♪
4■システムバス: タカラのホーロークリーン浴室パネル付きお風呂は毎日シャワーで流すだけで湯垢もサッと一拭き！傷つきにくく、汚れにくい！浴槽はベンチタイプなのでお湯の量を節約でき、半身浴にも最適です♪また浴室をたっぷりの保温材で包み、あたたかさを逃がさないから冬場の入浴も快適です。
5■洗面台: こちらもタカラの洗面台なので、ミラーパネルがホーロー製！3面鏡浦にはたっぷりの収納スペース付き。

1■外断熱工法: 柱間に断熱材を埋め込む内断熱とは違い、外断熱は壁・柱・梁の外側から家全体を断熱材で包む工法です。夏の熱気や冬の冷気をしっかり遮断できます。家は外気の影響をほとんど受けないため冷暖房の効率が大きく向上し、ご家庭の光熱費の節約に役立ちます。
当社調査では建坪40坪で内断熱の家と比較した場合、月に12,000円の光熱費カットが実現されました。

※当社調査
2■オール電化: ガスの基本料金がかからず効率よく発電するので光熱費が削減できます。
3■SAKURA　FRESH　TECHNOLOGY: 建材・内装品・衣類の防虫剤など様々なものに化学物質が使われ、シックハウスやアレルギー症状の原因になると言われています。
住宅の気密性があがり化学物質やカビの胞子などが室内にとどまり空気を汚染してしまいます。24時間換気が義務付けられているものの充分とは言えません。

それを解決したのがSAKURA FRESH TECHNOLOGY。
靴箱・トイレ・キッチンなどの消臭にも効果を発揮します！

全体概要

所在地	福岡県朝倉郡筑前町篠隈225-58
価格	2号地2,880万円　1号地2,770万円
土地面積	2号地274.8㎡（83.12坪）　1号地208.71㎡（63.13坪）
建物面積	2号地84.46㎡（25.54坪）1号地96.05㎡（29.05坪）
完成時期	2023年7月
間取り	4LDK
建ぺい率	40%	容積率	60%
接道	道路幅：2.7ｍ、アスファルト舗装、セットバック：9.56m2
地目	宅地
都市計画	非線引区域
用途地域	第1種低層住居専用地域
交通	西鉄大牟田線「津古駅」約55分 JR筑豊本線「筑紫山家駅」約55分
学区・教育	東小田小学校（1610m) / 夜須中学校（1000m)
売主・施工会社	悠悠ホーム株式会社：福岡県大野城市筒井4-4-17 TEL：0570-00-6995 宅地取引業許可／国土交通大臣（3）第008121号建設業許可／国土交通大臣　許可（特-3）第23967号
お問い合わせ	092-588-7060（スマートエステート）
情報更新日	2024年4月21日
次回更新予定日	2024年5月5日