MODEL HOUSE
展示場・モデルハウス
- 八幡西区馬場山東3丁目6
- ダブル断熱
- 吹き抜け勾配天井
【北九州市八幡西区】"W断熱で夏さらっと、冬ぽかぽか"生活感隠す工夫満載のナチュラルデザインの家
ポコタウン八幡南モデルハウス
北九州市八幡西区馬場山東3丁目6
営業時間：【完全事前予約制】10:00～18:00 定休日：火曜・水曜
テーマは、白・木・グレーで整えた「飾らないナチュラルな住まい」。
けれど、中身はkitaQ ZEHの基準を満たすハイスペック。
UA値0.30の「ダブル断熱」が、猛暑も寒波もシャットアウトし、エアコン1台で玄関まで“夏さらり、冬ポカポカ”な環境をつくります。
さらに、生活感が出るエアコンは木格子で隠すなど、見た目と家事のノイズを徹底排除。 「整った空間」と「快適な温度」が約束されたこの場所で、薄着のまま過ごす心地よい日常を体感してください。
お家のサイズや仕様、価格の詳細については
ご来場の際にお気軽にご質問ください。
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モデルハウス価格・周辺環境について
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1. 物件概要・価格
・所在地: 福岡県北九州市八幡西区馬場山東3丁目6
・販売価格: 4,310万円（税込） ※4,500万円から値下げ
・間取り: 3LDK
・土地面積: 181.65㎡（54.94坪）
・建物面積: 110.54㎡（33.44坪）
・引渡し: 相談
・取引形態: 売主（悠悠ホーム株式会社）
2. 建物の特徴
・性能: kitaQ ZEH対応、ダブル断熱による「夏さらっと、冬ぽかぽか」な住環境
・設備: 太陽光発電システム完備、オール電化、公共下水
3. 周辺環境・アクセス
【交通機関】
・西鉄バス「馬場山」停より徒歩約4分
【教育施設】
・池田小学校：徒歩16分（約1.1km）
・木屋瀬中学校：徒歩27分（約2km）
【買い物・病院】
・マックスバリュ真名子店：車10分
・業務スーパー千代店：車8分
・石橋医院：車6分
・八幡西病院：車7分
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心地よさの理由は、家の内側と外側、両方から包み込む「W断熱（ダブル断熱）」にあります。
魔法瓶のように熱を逃さないから、外の寒さに影響されず、光熱費の心配も減りました。
冬の朝、布団から出るのに気合がいらない。
一年中、家の中では薄着で軽やかに過ごせる。
そんな自由がここにあります。
せっかくの空間に、エアコンの出っ張りは生活感のもと。
だから、職人さんの手作り格子ですっぽりと隠しました。
「掃除はどうするの？」という心配もご無用。
女性でもパカッと簡単に取り外せる設計なので、フィルターのお手入れもストレスなく続けられます。
22.3帖のLDK。
この広さに吹き抜けが加わることで、数字以上の圧倒的な開放感が生まれました。
天井が高いだけで、視線がスッと抜けて気持ちまで軽くなる。
たっぷりの光に包まれて深呼吸したくなる、そんなのびやかな場所です。
玄関からキッチン、洗面、リビングまで回遊性の高い動線設計。
買い物帰りの荷物もすぐキッチンへ、家事の時短とストレスフリーな毎日を叶えます。
シューズクロークやリビング収納、各所に配置した収納スペースで家族の靴やアウトドア用品、日用品、子どもの持ち物までしっかり片付きます。
「リビングを一歩出ると寒い！」そんな戸建ての常識を変えました。
玄関とリビングを隔てる壁の上をあえて開けることで、暖かい空気がふわりと廊下へ。
家に入った瞬間からポカポカと暖かく、ヒートショックの心配もない、家族の体にやさしい設計です。
「誰かがお風呂に入っていると、洗面所が使えない…」そんなストレスをなくすために、洗面所と脱衣室（洗濯室）を壁とドアでしっかり分けました。
来客時も洗濯物を見られる心配がなく、雨の日や花粉の時期はそのまま室内干しルームとして大活躍します。
PHOTO
GALLERY
フォトギャラリー
PLAN
展示場間取り
- 間取り情報
- 1階床面積60.03㎡（18.16坪）
- 2階床面積50.51㎡（15.28坪）
- 延床面積110.54㎡（33.44坪）
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住宅展示場とリアルサイズ展示場の違いは何ですか？
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住宅展示場は広々としたモデルハウスが並び、最新の設備やデザインを確認できますが、実際の暮らしをイメージしにくいことがあります。
リアルサイズ展示場は実際の住宅街に建てられており、リビング現実的な間取りや住環境を体験できる点が特徴です。
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リアルサイズ展示場ではどんなことが確認できますか？
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リアルサイズ展示場では、実際のお家と同じサイズや仕様の住まいを見学できます。
間取りや収納、生活動線など、日常の暮らしをイメージしながら確認できるのが特徴です。
また、周辺環境や日当たりも体感していただけます。
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近くの総合展示場に行く前に見るメリットはありますか？
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「家づくりのものさし（基準）」を作ることができます。
RKB住宅展小倉北などの総合展示場は、80坪以上の豪華な仕様が多く、実際の暮らしの距離感が掴みにくい場合があります。
まずは当展示場で「30〜35坪のリアルなサイズ感」や「家事動線」を体感していただき、ご自身の中に「暮らしの基準」を作ってから総合展示場に行かれると、その後の比較検討が非常にスムーズになります。
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リアルサイズ展示場は事前予約が必要ですか？
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リアルサイズ展示場は完全予約制でご案内しております。
事前にご予約いただくことで、待ち時間なくスムーズに見学でき、スタッフとの相談もじっくり行えます。
特に週末や祝日は混雑することがあるため、早めのご予約をおすすめいたします。
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リアルサイズ展示場では、購入や建築の相談もできますか？
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もちろん可能です。
間取りや資金計画、土地探しなど、家づくりに関する様々なご相談に対応いたします。
専任のスタッフが丁寧にご案内いたしますので、気になることがあれば遠慮なくお尋ねください。
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展示場へのご来場の際は事前の「来場予約」がオススメです。
平日も土日もお待たせせず
お客様のご予定に合わせて
ゆっくりとご覧いただけます。
混雑時でも
優先的にご案内いたしますので
お忙しい方に便利です。
お子様をお預かりいたしますので
安心してゆっくりと
ご見学できます。
間取りの相談のほか、
資金計画や土地探しの相談も
合わせて承っております。
ACCESS
アクセス
北九州市八幡西区馬場山東3丁目6
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お車でお越しの方九州自動車道「八幡IC」より約6分、北九州都市高速「馬場山IC」より約4分
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交通機関をご利用になる方
西鉄バス北九州「馬場山」より徒歩約4分
STAFF
この展示場で働くスタッフ
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#営業
柳井 翼
Yanai Tsubasa
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#営業
山本 達也
Yamamoto Tatsuya
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#営業
大淵 健司
Ofuchi Kenji
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#営業
網永 佳代
Aminaga Kayo
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#営業
梅﨑 奏芽
Umezaki Kaname
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#営業
東 元基
Higashi Motoki
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#営業
吉田 卓巳
Yoshida Takumi
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#営業
横本 浩志
Yokomoto Hiroshi
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#営業
中嶋 幸徳
Nakashima Yukinori
わからないことがいっぱいの
はじめての家づくり。
家づくりに関する不安や疑問を、
なんでもご相談ください。
スタッフがお客様の理想の家づくりを
お手伝いします。
RESERVATION
来場予約フォーム
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- 送信完了
【WEB来場予約キャンペーン（QUOカード最大15,000円）】
①こちらの事前予約ページに設置された「事前アンケート」に入力回答された上、ご予約の展示場にご来場いただいた方に1,000円分のQUOカードをプレゼント
②お住まいのご相談時に「土地探しアプリ」へご登録いただき、ご相談後に簡単なアンケートにご回答いただいた方へ、4,000円分のQUOカードPayをプレゼント。
③期間中に住宅ローンの事前審査をされた方に10,000円分のQUOカードをプレゼント
【条件】
・期間中にお家づくりを真剣に検討しているご家族2名様以上でご来場された方
・期間中に初めて悠悠ホームの〈 展示場・モデルハウス / 織の里分譲地・モデルハウス / 体感ショールーム 〉いずれかへご来場され、アンケートへご記入いただいた方
【キャンペーン期間】
2026年2月1日（日）～2月28日（土）
【注意事項】
・過去に悠悠ホームへのご来場経験がある方、オンライン相談のご経験がある方、すでにご商談中のお客様は対象外となります。
・ご家族様1組につき1度限り/未成年の方のみでのご来場は対象外
・〈注文住宅完成見学会 / EQUAL / FAV STYLE / 分譲地（織の里分譲地を除く）/ 分譲住宅 / リフォーム〉へのご来場は対象外
・展示場、イベント会場等でのアンケート記入が必須となります。
・②はアンケートにご回答後、5～10日ほどでメールにてQUOカードPayをお送りいたします。
・②の「土地探しアプリ登録」について、建築地が決定しているお客様のアプリ登録は不要です。
・ご本人様確認のため免許証等の身分証明書の提示をお願いする場合があります。
・弊社HPからのご予約の前に、他サイト（SUUMOなど）からのご予約を頂いた方は対象外となります。
【200万円以上お得！／住宅モニターキャンペーン】
【プレゼント内容】
毎月最大２組様限定！
お家の完成後、入居前の3ヶ月間をモデルハウスとしてお貸しください。これにより建築費用から200万円のお値引きをいたします！
さらに、20万円相当のエアコン（本体＋工事費込み）もプレゼント！
メリット：
「住宅モニターキャンペーン」は、家を建てる方にも、家づくり検討中の方にも、そして環境にもやさしい、新しいかたちのサステナブルな家づくりです。
・家を建てる方： 3カ月間だけ、おうちをモデルハウスとしてお貸しいただくことで、お得に家づくりができる！
・検討中の方：展示場よりもリアルなサイズ感や間取りを見ることができる貴重な機会になる！
・環境：期間限定で使用される大型展示場の建設を減らすことで、資源のムダを減らし、家づくり全体をやさしく、持続可能なものに！
【キャンペーン期間】
2025年5月1日（木）～
※当選者は毎月最大２組様限定となります。
※キャンペーンは予告なく終了することがございます。ご了承ください。
【キャンペーン申込方法】
①来場予約ページにて、ご希望の展示場を選択のうえ、ご来場予約をお願いいたします。
②展示場へご来場後、所定のお申し込みシートにご記入いただくことで、キャンペーンへのお申し込みが完了となります。
【条件】
・悠悠ホームで新築住宅を建てる方（平屋・二階建て以上・二世帯住宅・店舗併用住宅も対象）・キャンペーン申込み時点で悠悠ホームと未契約の方。
・弊社実施中の他キャンペーンとの併用不可（来場予約特典のQUOカード最大1.5万円は併用可能）
・悠悠ホームの社員及び、関連企業の方はお申込みいただけません。
・詳細については展示場にてスタッフにお問い合わせください
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