MODEL HOUSE
展示場・モデルハウス
- 八幡西区馬場山東3丁目6
- ダブル断熱
- 吹き抜け勾配天井
【八幡西区】"W断熱で夏さらっと、冬ぽかぽか"生活感隠す工夫満載のナチュラルデザインの家
ポコタウン八幡南モデルハウス
北九州市八幡西区馬場山東3丁目6
営業時間：【完全事前予約制】10:00～18:00 定休日：火曜・水曜
このモデルハウスは販売中です
見学しながら、購入についてもご相談いただけます。
こんな方におすすめ
- 30〜35坪のリアルなサイズ感や家事動線を体感したい方
- 吹き抜けLDKの広さや収納量を実際の家で確かめたい方
- 夏涼しく冬暖かい、ダブル断熱の快適さを知りたい方
INDEX 気になるところから、どうぞ
PLAN 間取りと建物概要
3LDK ／
延床面積 110.54㎡（33.44坪）
建物概要
| 敷地面積 | 181.65㎡（54.94坪） |
|---|---|
| 1階床面積 | 60.03㎡（18.16坪） |
| 2階床面積 | 50.51㎡（15.28坪） |
DETAILS 写真で見る4つの見どころ
UA値0.30のダブル断熱とkitaQ ZEH対応
夏も冬も心地よく過ごせる室内環境
UA値0.30のダブル断熱を採用し、kitaQ ZEHの基準にも対応。外気温の影響を受けにくく、夏も冬も室温を保ちやすい住まいです。
北九州市が独自に定めた、「健康・コスパ・脱炭素」の3つのメリットを重視した省エネ住宅の推奨モデルです。
室内の温度差を抑えやすい
高い断熱・気密性能によって、夏の暑さや冬の寒さの影響を受けにくく、家の中の温度差も抑えやすくなります。
冷暖房のエネルギーを抑えやすい
室温を保ちやすいため、冷暖房を効率よく使えて、日々のエネルギー消費を抑えやすくなります。
CO₂排出量の削減につながる
住まいで使うエネルギーを減らすことで、CO₂排出量の削減にもつながります。
kitaQ ZEHでは、断熱性能の目安としてUA値0.38以下などの推奨値が設けられています。
このモデルハウスは、UA値0.30の断熱性能を確保しています。
吹き抜けで上へ広がる22.3帖LDK
吹き抜けから光が入る、明るく開放的なLDK
22.3帖のLDKに吹き抜けを設けることで、数字以上の広がりを持たせています。視線が上へ抜け、自然光がたっぷりと入るのびやかな空間です。
ダブル断熱の快適さや吹き抜けの開放感を、現地でお確かめください
来場予約はこちら玄関からキッチン・洗面室へ続く回遊ルート
買い物帰りも動きやすい、行き止まりのない動線
玄関からキッチン、洗面室、リビングへと回遊できる動線を設計しています。買い物帰りの荷物をすぐに片付けられる配置です。シューズクロークやリビング収納など、各所に収納スペースも備えています。
洗面室と脱衣室を分けた水回り
来客時も洗濯物が見えにくい、洗面・脱衣分離
洗面室と脱衣室（洗濯室）を壁とドアでしっかり分けています。家族の入浴中も気兼ねなく洗面台を使え、雨の日や花粉の時期は脱衣室を室内干しスペースとして活用できます。
OTHER POINTS 空調・意匠・デザインの特徴
← 横にスワイプしてご覧ください →
玄関とリビング間の壁面上部を開けた設計
玄関とリビングを隔てる壁の上部をあえて開け、暖かい空気が廊下へ流れるようにしています。
エアコンを隠す職人手作りの木格子
生活感が出やすいエアコンを、職人手作りの木格子ですっぽりと隠しています。木格子は簡単に取り外せるため、エアコンのお手入れもしやすい設計です。
白・木・グレーで整えたナチュラルな住まい
室内は白・木・グレーを基調とした、飾らないナチュラルなデザインで統一しています。
MODEL HOUSE FOR SALE モデルハウス販売について
現在公開中のモデルハウスは、購入についてもご相談いただけます。
広さや動線、内装を実際に見たうえでご検討いただけます。
実物を見てから検討できる
図面だけでは分かりにくい広さや動線を、実際に歩いて体感できます。
家具を置いた状態で広さが分かる
LDKや収納など、暮らしに近い状態でサイズ感を見られます。
内装や設備の質感まで分かる
写真だけでは分かりにくい素材感や使い勝手も、実物で確かめられます。
販売条件について
販売価格やお引渡し時期などの詳細は、ご見学時にスタッフへお問い合わせください。
購入をご検討の方はもちろん、家づくりの参考としての見学も受け付けています。
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モデルハウス価格・周辺環境について
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1. 物件概要・価格
・所在地: 福岡県北九州市八幡西区馬場山東3丁目6
・販売価格: 4,350万円
・間取り: 3LDK
・土地面積: 181.65㎡（54.94坪）
・建物面積: 110.54㎡（33.44坪）
・引渡し: 相談
・取引形態: 売主（悠悠ホーム株式会社）
2. 建物の特徴
・性能: kitaQ ZEH対応、ダブル断熱による「夏さらっと、冬ぽかぽか」な住環境
・設備: 太陽光発電システム完備、オール電化、公共下水
3. 周辺環境・アクセス
【交通機関】
・西鉄バス「馬場山」停より徒歩約4分
【教育施設】
・池田小学校：徒歩16分（約1.1km）
・木屋瀬中学校：徒歩27分（約2km）
【買い物・病院】
・マックスバリュ真名子店：車10分
・業務スーパー千代店：車8分
・石橋医院：車6分
・八幡西病院：車7分
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展示場へのご来場の際は事前の「来場予約」がオススメです。
平日も土日もお待たせせず
お客様のご予定に合わせて
ゆっくりとご覧いただけます。
混雑時でも
優先的にご案内いたしますので
お忙しい方に便利です。
お子様をお預かりいたしますので
安心してゆっくりと
ご見学できます。
間取りの相談のほか、
資金計画や土地探しの相談も
合わせて承っております。
ACCESS
アクセス
北九州市八幡西区馬場山東3丁目6
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お車でお越しの方九州自動車道「八幡IC」より約6分、北九州都市高速「馬場山IC」より約4分
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交通機関をご利用になる方
西鉄バス北九州「馬場山」より徒歩約4分
STAFF
この展示場で働くスタッフ
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#営業
柳井 翼
Yanai Tsubasa
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#営業
宮本 真太郎
Miyamoto Shintaro
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#営業
國友 翔
Kunitomo Kakeru
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#営業
山本 達也
Yamamoto Tatsuya
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#営業
大淵 健司
Ofuchi Kenji
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#営業
網永 佳代
Aminaga Kayo
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#営業
吉田 卓巳
Yoshida Takumi
わからないことがいっぱいの
はじめての家づくり。
家づくりに関する不安や疑問を、
なんでもご相談ください。
スタッフがお客様の理想の家づくりを
お手伝いします。
RESERVATION
来場予約フォーム
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【WEB来場予約キャンペーン（QUOカード最大3,000円）】 ※プレゼントには条件があります
悠悠ホーム公式HPから対象の注文住宅展示場・モデルハウスをご予約いただき、条件を満たした方に、QUOカード・QUOカードPayを最大3,000円分プレゼントします。
・事前アンケートへの回答＋ご来場で1,000円分
・住まいのご相談後のアンケート回答で2,000円分
それぞれの条件を満たした特典を受け取れます。
※来場するだけで、一律3,000円分を受け取れるキャンペーンではありません。
【キャンペーン期間】
2026年10月1日（木）～10月31日（土）
【特典内容】
特典① QUOカード1,000円分
予約時の事前アンケートに回答し、対象の注文住宅展示場・モデルハウスへご来場いただいた方に、QUOカード1,000円分をプレゼントします。
特典② QUOカードPay2,000円分
住まいのご相談後、簡単なアンケートにご回答いただいた方に、QUOカードPay2,000円分をプレゼントします。
特典①と特典②の両方の条件を満たした場合は、合計3,000円分となります。
事前アンケートに回答していない場合でも、キャンペーンの対象条件を満たし、住まいのご相談後のアンケートに回答すれば、QUOカードPay2,000円分の対象です。
【キャンペーンの対象となる方】
家づくりを真剣に検討しているご家族が対象です
以下の条件をすべて満たす方が対象です。
・キャンペーン期間中に、家づくりを真剣に検討しているご家族
・ご家族2名以上でご来場される方
・悠悠ホームへの来場・オンライン相談が初めてで、現在商談中ではない方
・悠悠ホーム公式HPからご予約された方
・公式HPから予約する前に、SUUMOなどの他サイトから予約していない方
・キャンペーン期間中に、対象の注文住宅展示場・モデルハウスへご来場される方
・ご来場時に、展示場・会場で指定されたアンケートにご回答いただける方
【対象外となる会場・イベント】
以下へのご来場は、本キャンペーンの対象外です。
・セミオーダー住宅Nanoni
・EQUAL
・FAV STYLE
・分譲地
・分譲住宅
・リフォーム
・特定のイベント・見学会
【QUOカードPayのお届けについて】
QUOカードPayは、住まいのご相談後のアンケートにご回答いただいてから、5～10日ほどで、ご登録のメールアドレスへお送りします。
メールは悠悠ホームからではなく、QUOカードPayのメール配信サービスから届きます。
【注意事項】
・キャンペーン特典の適用は、ご家族1組につき1回限りです。
・未成年者のみでのご来場は対象外です。
・ご来場時に、展示場・会場で指定されたアンケートへの回答が必要です。
・ご本人様確認のため、運転免許証などの身分証明書の提示をお願いする場合があります。
・ご予約内容や過去の来場・相談履歴などを確認した結果、キャンペーン条件を満たしていない場合は対象外となります。
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