ESTATE
土地・分譲住宅情報
福岡エリア
粕屋町若宮２丁目
-
土地面積
:
229.29㎡（69.36坪）～
-
学校区
:
粕屋中央小学校・粕屋中学校
-
建蔽率
:
容積率:40％/60％
-
用途地域
:
第1種低層住居専用地域
-
地目
:
宅地
-
取引形態
:
売主
土地価格
3,020万円
頭金0円・
ボーナス払い0円
実質支払い
84,898円
※全額借入、35年返済、変動金利0.975％の場合
-
長者原駅
（約650m）
車3分、徒歩8分。博多駅まで乗り換えなし11分！
-
ヴィラのぞみ愛児園
（約500m）
車2分、徒歩6分。子どもに安心と安全と安堵を与える子どもの園をめざす保育園。
-
粕屋町立粕屋中央小学校
（約249m）
徒歩2分。平成3年に開校され、教育活動を展開するうえで「もっとつながり、みんなを楽しく！」をスローガンにしている。
-
粕屋町立粕屋中学校
（約2,065m）
車8分、自転車10分。部活動が盛んで優勝部などが数多くある中学校。
-
サニー原町店
（約674m）
車3分、徒歩7分。24時間営業。日用品、食品がお安く揃うスーパー。24時間営業なので安心◎。各種クレジット、キャッシュレスにも対応。
-
ダイキョーバリュー長者原店
（約677m）
車3分、徒歩8分。9時～22時。コストコ商品の取り扱いがあり、お惣菜がおいしいスーパー。
-
阿恵大池公園
（約730m）
車3分、徒歩8分。池の周りが遊歩道になっており、遊具、トイレもあり。
-
1954 Fukuoka
（約1,000m）
車4分、徒歩10分。週末は渋滞ができるほど人気の遊べるパン屋。パンの種類も豊富で、ドリンク類も注文可能。テラスではお子様が遊べるおもちゃや遊具が置いてあり、ランチに◎。
-
ザ・ビッグ エクスプレス 粕屋店
（約1,000m）
車3分、徒歩12分。7時～23時。イオン系列なので一通りのものが揃うスーパー。夜23時まで開いてるのも◎。
-
イオンモール福岡
（約3,000m）
車8分。10時～21時。フライングタイガー、トイザらス、ユニクロ、GU、スタバ、サンマルクなど大体のお店が揃っている大型イオンモール。向かいに免税店もあり海外商品が安く手に入る。
長者原駅や小学校、イオンモール福岡、駕与丁公園などに近く子育て世帯に最適の立地です。
●長者原駅まで徒歩9分！博多駅まで12分なので22分で博多まで直通！
●香椎線伊賀駅まで徒歩11分
●粕屋中央小まで徒歩2分。お子様世帯も安心
●駕与丁公園まで車7分
□周辺環境
博多駅まで12分で通勤できる長者原駅チカ。
休日は伊賀駅から海の中道に水族館や、遊具が豊富な駕与丁公園、少し足をのばしてカブトの森公園などお子様とたくさん遊びにいけます♪
イオン福岡とファンタジーキッズリゾートのあるイオン福岡東まで車8分とお買い物や雨の日も◎
スーパーもサニー、ザ・ビッグ、ダイキョーなど点在しており暮らしやすいエリアです。
人気のパン屋さんが周辺に多いのでパン屋巡りも！
□悠悠ホームの家づくり
・全棟外断熱工法で冷房の効きがよく電気代を節約できます♪
・家の中の化学物質を抑え、アレルギー症状などを抑制、さらに芳香剤を使わず消臭効果のある独自技術も標準採用。
POINT
粕屋町若宮２丁目のオススメ体感ポイント
旗竿地になっているのでプライベートが保たれます。前道は４ｍあり、お車の出し入れも安心です。
前道４ｍ。綺麗に造成済のお土地です。
建物プラン例 土地価格3020万円、建物価格1960万円（税、外構・付帯工事別）、建物面積98.54m2
建物プラン例 土地価格3020万円、建物価格1960万円（税、外構・付帯工事別）、建物面積98.54m2
リビングを通って2階に行く動線で自然と顔を合わせる機会が増え、リビングから2階にいる子供達に声をかけることも。
建物プラン例 土地価格3020万円、建物価格1960万円（税、外構・付帯工事別）、建物面積100.09m2
ホテルライクな落ち着いた雰囲気がお好きな方に。
建物プラン例 土地価格3020万円、建物価格1960万円（税、外構・付帯工事別）、建物面積100.09m2
インダストリアルで大人な雰囲気のリビング。2面採光なので明るく、陽ざしをたっぷりと取り込みます。
| 所在地 | 福岡県粕屋町糟屋郡粕屋町若宮２丁目17-5(2号地) 地番213-2他５筆 | ||
|---|---|---|---|
| 販売 区画数 |
2区画 | ||
| 土地面積 | 229.29m2（69.35坪） | ||
| 価格 | 3020万円 | ||
| 接道 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、２号地：地役権（面積：53.77m2） | ||
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 建築条件 | 有 | ||
| 交通 | JR篠栗線「長者原駅」約9分 JR篠栗線「原町駅」約9分 JR香椎線「伊賀駅」約11分 |
||
| 学区・教育 | 粕屋中央小学校（251m) / 粕屋中学校（2069m) | ||
| その他 | ２号地に通行地役権付 | ||
| 売主・施工会社 |
悠悠ホーム株式会社：福岡県大野城市筒井4-4-17 TEL：0570-00-6995 宅地取引業許可／国土交通大臣（3）第008121号 建設業許可／国土交通大臣 許可（特-3）第23967号 |
||
| お問い合わせ | 092-588-7060（スマートエステート） | ||
| 情報更新日 | 2023年11月18日 | ||
| 次回更新予定日 | 2023年12月2日 | ||
ACCESS
アクセス
福岡県粕屋町糟屋郡粕屋町若宮２丁目17-5(2号地) 地番213-2他５筆
ご来場の際は事前の「来場予約」がオススメです。
平日も土日もお待たせせず
お客様のご予定に合わせて
ゆっくりとご覧いただけます。
混雑時でも
優先的にご案内いたしますので
お忙しい方に便利です。
お子様をお預かりいたしますので
安心してゆっくりと
ご見学できます。
間取りの相談のほか、
資金計画や土地探しの相談も
合わせて承っております。
わからないことがいっぱいの
はじめての家づくり。
家づくりに関する不安や疑問を、
なんでもご相談ください。
スタッフがお客様の理想の家づくりを
お手伝いします。
