YUYUHOME

  • >
  • 資産活用事業

資産活用事業
ASSET UTILIZATION

価値ある土地を有効活用できる悠悠ホームの戸建て賃貸

ユウユウメゾンスミカ

戸建賃貸住宅は全国的に不足しています

国交省調査(平成17年度)では『住まいの望ましい形態』は全国平均77.7%が戸建てです。しかし流通している賃貸物件で「戸建賃貸」はわずか1.4%程度しかない状況です。明らかに戸建賃貸が不足しています。

悠悠ホームの戸建賃貸の入居率は98.2%!セット建設でコストを抑え、安心・高収益が見込めます。

戸建賃貸経営の魅力

戸建賃貸の需要は80%でも供給は1.4%
戸建賃貸の需要のバランスがくずれている為

流通している賃貸物件の中で「戸建賃貸」はわずか1.4%にすぎません。集合住宅は音の問題、住宅性能、広さなどで不満が大きいようです。
一方国交省調査の平成17年度土地白書によると、「住まいの望ましい形態」は全国平均で77.7%、地方圏では81.2%が戸建て派です。
つまり「戸建賃貸」に住みたい人が8割いるのに対して、流通している「戸建賃貸」は1.4%程度しかない状況にあります。

入居者から絶大な人気を誇っている為

デザイナーズ戸建賃貸は、アパート・マンションでは考えられなかった生活が可能です。

持家感覚が魅力的
  • ・上下左右の生活騒音に悩まされない
  • ・自分専用の敷地の駐車場がもてる
  • ・住むのに十分な広さの間取り
  • ・趣味部屋を持ちたい、映画や音楽を大音量で楽しみたい
  • ・自分専門の庭がもて、ペットも飼育可能
  • ・若い人の完成に合う外観デザイン

長期間安定。
入居期間が長く老朽化しても需要がある為

単身者層は何かと生活環境が変わりやすい傾向にありますが、ファミリー層は単身者に比べると落ち着いているため入居期間が長い。また地域に戸建賃貸物件が全くないわけではないのですが古い物件でも入居中だから掲載されないのです。
つまり戸建賃貸にとっては新しく狭いアパート・マンション※1 より古くても広い戸建賃貸※2を選択するので老朽化しても需要があるのです。

※1 通常のマンション・アパートの入居年数は5年以内が約61%
※2 戸建賃貸の居住年数は5年超が約65%以上。新築時に入られた入居者が借りて頂けれるケースが多いです。

ユウユウメゾン スミカのお問い合わせはこちら

FFCテクノロジーを利用し美容と健康に配慮した戸建賃貸

  • アトピー性湿疹、
    アレルギーの原因となる
    人体に有害な
    化学物質の
    無毒化
  • アレルギーやぜんそくの
    原因となるダニなどの
    ハウスダストの
    発生を抑制
  • 健康を害する
    カビなどの
    悪玉菌の減少
    善玉菌の増加を
    促進
FFCについての詳細はこちら

「ユウユウメゾン スミカ」安心システム

  • SYSTEM 01

    一般管理システム
    ・経営経験のない方でも安心
    ・管理業務全般を代行します。
    ・時間のない方にもオススメです。
  • SYSTEM 02

    一括借り上げシステム
    ・空室リスクが気になる方へ
    ・空室の有無に関わらず契約期間中は安定した賃料をお受け取り頂けます。

安心の管理業務代行

入居者管理
入居者募集、入居者審査、契約書交付、クレーム対応
経営管理
敷金精算代行、家賃回収管理(代行)、鍵管理、迅速なアフター対応
建物管理
定期点検、清掃、退去時立会点検、定期診断
メンテナンス&リフォーム
給湯器修理対応、室内外補修対応、機器設備入れ替え、屋内外リフォーム

どの家族も家造りが幸せのゴールではありません。そこから始まる毎日の生活の中で幸せを紡いでいくものと私達は考えます。住宅ローンを返していく事に必死になる人生が幸福なものと言えるでしょうか?皆様の思い描いている「明るい生活」を実現していくために、人生をもっと豊かにするために、私達は全力でお手伝いを致します。『明るい生活工房』の社員の中には「ただ家を売る」人間は一人もいません。家を建てて頂いた後のご家族の「本当の幸せ造り」のお手伝いを致します。

ユウユウメゾン スミカのお問い合わせはこちら
家づくりに関する お問い合わせ・ご相談はこちら

施工事例集、差し上げます パンフレットのお申し込み等もお気軽にどうぞ

092-592-7012

ご相談・資料請求はこちらから

資料請求

家づくりに関するお問い合わせ・ご相談はこちら

092-592-7012

お問い合わせ

注文住宅 家づくり 施工地域:

北九州、福岡、大牟田、久留米、直方、飯塚、田川、柳川、八女、朝倉、筑後、大川、行橋、豊前、中間、小郡、筑紫野、春日、大野城、宗像、太宰府、古賀、福津、うきは、宮若、嘉麻、みやま、糸島、筑紫郡、粕屋郡、遠賀郡、鞍手郡、嘉穂郡、朝倉郡、三井郡、三浦郡、八女郡、田川郡、京都郡、築上郡、佐賀、唐津、鳥栖、多久、伊万里、武雄、鹿島、小城、嬉野、神埼、神埼郡、三養基郡、東松浦郡、西松浦郡、杵島郡、藤津郡、熊本、広島、横浜

 

家づくりの相談をお気軽にご相談ください

パンフレット等資料を無料でプレゼント

top